什么是融资方式租入的固定资产？
融资方式租入的固定资产是指企业通过借款或融资的方式租入固定资产。企业可以根据实际需求采取短期租赁或长期租赁的形式，解决固定资产的采购问题。融资方式租入的固定资产的优势
1.减轻企业负债压力
通过融资方式租入固定资产，企业不需要一次性支付大量的采购费用，减轻了企业的资金压力，使企业更灵活地运用资金
2. 更快速地升级设备
融资方式租入的固定资产可以根据企业生产或经营的发展变化，更快速地升级设备，使企业从中获得生产效益上的提升。
3. 提高企业设备的利用率
融资方式租入的固定资产可以满足企业在生产或经营的不同时期，对设备的不同需求，提高了企业设备的利用率
融资方式租入的固定资产的劣势
1. 租赁成本较高
相对于企业一次性购买固定资产而言，企业通过融资方式租入固定资产，总租赁成本往往会更高。
2. 难以拥有固定资产的所有权
为了减少成本和风险，通常情况下，企业通过融资方式租入固定资产时，无法拥有设备的所有权，导致设备不能被评估到企业的资产负债表上。
3. 无法满足需求时，租赁方无法提供服务
随着企业的发展，企业对设备的需求也有所变化。若所租赁的设备无法满足企业的需求，则租赁方也无法提供必要的服务，可能会对企业的生产经营产生影响。
融资方式租入的固定资产的适用场景
1. 资本投入有限的初创企业
资本投入有限的初创企业通常无法一次性采购大量固定资产，融资方式租入固定资产是较为明智的选择。
2. 本身资产使用年限较短的企业
如果企业使用餐饮设备、IT设备等有一定更新换代周期的固定资产，而且不需要拥有所有权，融资方式租入也是一个较好的选择。
融资方式租入的固定资产的风险管理
1. 对租赁设备的全面评估
企业在租赁设备前应该对设备的品质、性能、安全等方面进行全面评估和摸排。
2. 控制企业负债率
企业在采用融资方式租入的时候，需要对企业的负债率进行控制，及时还款、维护良好的信用历史记录。