买房是人生大事，不少买房者对于买房后需要缴纳什么税费也是十分关心的，不同的地区，房屋税费也有差别，那么在黄山选购一套88万元的房屋，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！
新房要交什么税？
要是你在黄山是首套住宅的话，那么总价88万元的房屋需要缴纳下列费用：
契税：880000 * 1% = 8800元
说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：880000（总价） * 2% = 17600元
说明：维修基金通常按买房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%估算为例
权属登记费：80元
税费总价：8800 + 5 + 17600 + 80 = 26485元
要是是二套房，缴纳费用与首套住宅基本一致。
二手房要交什么税？
要是你选购的是首套住宅，且卖家房屋为满五唯一的，那么80平米，总价88.0万元的房屋，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：880000 * 1% = 8800元，或房屋交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：880000 * 1% = 8800元
说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：80（面积） * 2 = 160元
房屋评估费：880000（总价） * 0.5% = 4400元
房屋所有权登记费：80元
合计：8800 + 160 + 4400 + 80 = 13440元
要是你选购的二手房是二套房屋，或是选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既880000 * 3% = 26400元。
以上就是在黄山买房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是黄山的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的地区可能还会有所差别，具体要根据当地买房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！