10月4日,国际评级机构GRESB(Global Real Estate Sustainability Benchmark全球房地产可持续发展评估指标)公布了2023年度评级结果,SOHO中国以86分(总分100分)获评四星级评级。
SOHO中国较早关注到环境、社会、管治(ESG)话题,通过参与资本市场ESG评价,不断调整优化在相关工作方面的表现。2023年,SOHO中国连续第六年发布ESG报告,披露其过去一年中在这些方面采取的行动及取得的成就。据报告,SOHO中国完成全年节电1.16亿度,相当于减碳9.6万吨,节能率达到28.9%。同时开启了打造中国首个零碳图书馆项目,计划投入2000万元,实现了环境保护与社会价值的和谐统一。
SOHO中国贯彻可持续发展的方针,将ESG工作当作长期需要执行的重要任务,其中环境问题首当其冲,是全人类共同面对的命题。SOHO中国很早就意识到环境问题的严重性了,并从2009年正式明确了绿色建筑的战略方向,要求所有新建建筑都满足绿色建筑标准。随着国家“碳达峰碳中和”目标、乡村振兴战略的全面推进,企业在其中的作用愈加重要。去年SOHO中国启动“碳中和”创新标杆项目,投资2000万元在甘肃天水打造中国第一个“零碳图书馆”示范楼。该项目采用最高建筑能效标准设计及建造,为节能减碳树立样板。
在寻求自身发展的同时,SOHO中国不忘回馈社会,积极承担社会责任。去年7月,SOHO中国向郑州市红十字会捐赠1,000万元用于灾后重建。11月,再次向天水市红十字会捐赠1,000万元用于疫情防控工作,并被红十字总会授予“中国红十字人道勋章”。
近年来,SOHO中国在西北乡村累计投入4,000多万元,坚持开展乡村振兴、扶贫助学等工作,建设“老有所养、幼有所教、贫有所依”的和谐社区。SOHO投入3000万元在甘肃天水捐建了一所非盈利性项目“养正幼儿园”,进一步改善了教育资源不平衡的问题,今年夏天养正幼儿园的第一批39名学生已经毕业。2023年上半年,公司投入400万元捐建的天水“百草园”正式开园,为孩子们亲近自然,学习生物科学知识提供了条件。
SOHO中国运营着500万平米的甲级写字楼,每天有40万人在此办公。这些项目坐落于京沪核心地区,不仅建筑自身是地标,而且与所在小区紧密联系,并会给周边小区带来长期影响。因此,SOHO中国秉承可持续发展的理念,不断投入和投资,打造多元、和谐、共融、创新、独具文化特色的小区,促进小区协同发展。2023年,SOHO中国管理项目内共组织了110多场活动,包括:节假日定期举办小区活动、倡导健康生活的健身类活动、推动艺术和潮流文化发展的艺术类活动、配合小区街道政府的共建活动等。
近几年,疫情反反复复,日常业务运作持续受到影响,但全体物业前线同事坚守岗位,一直努力不懈地保障公司全体员工、租户及顾客的安全,用实际行动践行了服务至上的诺言。北京上海的全部项目实行疫情常态化管理,一方面每日清洁消杀,保证办公环境安全,一方面对于来往人员扫码测温,积极引导,控制人流,严防输入。今年4月,上海浦西实行全域封控管理,在物资相对匮乏的情况下,400名物业工作人员留守在各自项目上,维护楼宇正常运转的同时,还要尽力满足客户各种疫情状态下各种“非常规要求”。5月,疫情又在北京小规模爆发,SOHO各项目也第一时间响应政府号召,秉承着对所有租户负责的态度,限制人员流动,守护楼宇安全。
ESG工作越来越成为衡量企业可持续发展的重要指标。在深切感受到ESG工作的重要性后,SOHO中国在公司董事会设立 ESG委员会,全面负责ESG相关工作的开展。过去的一年中我们做了很多务实的工作,包括:打通全链条绿色租赁实践、搭建平台化的客服管理体系、强化信息安全管理、提高客户满意度、打造和谐共融的社区生态、制定绿色采购方针等等。