购房是人生中的大事，不少购房人对于购房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不同的地域，房屋税费也有差异，那么在宣城买一套192万元的住房，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！
新房要交哪些税？
如果你在宣城是首套住宅的话，那么总价192万元的住房需要缴纳以下费用：
契税：1920000 * 1.5% = 28800元
说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：120（面积） * 100 = 12000元
说明：维修基金通常按购房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元计算为例
权属登记费：80元
税费总价：28800 + 5 + 12000 + 80 = 40885元
如果是二套房，缴纳费用与首套住宅基本相同，区别就是住房面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既1920000 * 2% = 38400元。
二手房要交哪些税？
如果你买的是首套住宅，且卖家住房为满五唯一的，那么120平米，总价192.0万元的住房，交易双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：1920000 * 1% = 19200元，或住房买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：1920000 * 1.5% = 28800元
说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：120（面积） * 2 = 240元
房屋评估费：1920000（总价） * 0.5% = 9600元
房屋所有权登记费：80元
合计：28800 + 240 + 9600 + 80 = 38720元
如果你买的二手房是二套住房，或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1920000 * 3% = 57600元。
以上就是在宣城购房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果宣城的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不同的地域可能还会有所差异，具体要依照当地购房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！