购房是人生大事，很多购房人对于购房后需要缴纳哪些税费也是非常关注的，不一样的地区，房屋税费也有差异，那么在宜兴选购一套168万元的住房，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费都有什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！
新房要交哪些税？
如果你在宜兴是首套的话，那么总价168万元的住房需要缴纳下列费用：
契税：1680000 * 1% = 16800元
说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：1680000（总价） * 2% = 33600元
说明：维修基金通常按购房款2%-3%的占比或者每平米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例
权属登记费：80元
税费总价：16800 + 5 + 33600 + 80 = 50485元
如果是二套房，缴纳费用与首套基本相同。
二手房要交哪些税？
如果你选购的是首套，且卖家住房为满五唯一的，那么80平米，总价168.0万元的住房，交易双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：1680000 * 1% = 16800元，或住房买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：1680000 * 1% = 16800元
说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：80（面积） * 2 = 160元
房屋评估费：1680000（总价） * 0.5% = 8400元
房屋所有权登记费：80元
合计：16800 + 160 + 8400 + 80 = 25440元
如果你选购的二手房是二套住房，或者选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1680000 * 3% = 50400元。
以上就是在宜兴购房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果宜兴的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的地区可能还会有所差异，具体要依照当地购房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！