一、深圳联交所
(1) 协议成交项目
序号
项目名称
租赁面积(㎡)
租赁期限(年)
出租底价
(元/㎡/月)
1
深圳市光明新区云智科园裙楼1A栋二层07号、08号、09号、10号、11号、12号、13号、14号、15号、16号、17号、18号、19号、20号商铺物业
1202.55
60个月
14
2
广东省湛江市坡头区官渡工业园H区广湛路1号厂区物业
8976
5
19.49
3
福源工业区第8栋第3层厂房及配套宿舍物业
1496㎡(厂房面积1243㎡、宿舍面积253㎡)
2
厂房:29.62;宿舍:11.87
4
公交大厦1栋十层标的3物业 (详见:公交大厦第十层标的分布图)
150.85
3
131
5
罗湖区爱国路轻工业综合楼1栋1层1号、2层3号物业
780
5
200
6
深圳市光明区尚智科园1栋B座5层01-07号房物业
1896.09
3
34
7
南山区南山大道兴业工业区A1栋2楼(南)厂房物业
710
3
27
8
深圳市光明区尚智科园1栋商业一层35号商铺物业
191.99
5
72
9
罗湖区莲塘鹏基工业区703栋第四层东物业
1030.4
1
52
10
同路工业区A1(2)栋第5层厂房及配套宿舍物业
1490㎡(厂房面积1355.71㎡、宿舍面积134.29㎡)
2
厂房:21.4;宿舍:9.4
11
T3航站楼航空保险销售业务岛尾人工服务柜、自助保险售卖点位及业务推广场地
(1)岛尾人工服务柜台2个
(2)自助保险售卖点位2个
(3)业务推广场地2处
1
144000元/月
12
南方证券大厦AB栋13层物业
2200.58
5
40.5
13
南山区南山大道兴业工业区A1栋3楼(北)厂房物业
660
3
21
14
南山区南山大道兴业工业区A1栋4楼厂房物业
1420
3
21
15
南山区南山大道兴业工业区B5栋1楼厂房物业
1318
3
33.5
16
福田皇岗口岸联检生活区4号综合楼物业
680
3
39.69
17
深圳机场保税物流中心1号物流中心1118-1120单元及1221单元物业
1996.7
2023年3月1日--2024年4月30日
85940.8元/月,即1118-1120单元:43元/㎡/月,1221单元:44元/㎡/月
18
深圳市光明区乐府花园2栋商业1层101号商铺物业
111.1
3
30
19
依迪综合市场01A3、01A4房屋物业
799
5
358
20
深圳市光明区乐府广场1栋B座10层06-11号房物业
1152.77
3
41
21
深圳市光明区云智科园3栋3e105、106号商铺物业
212.59
3
93.7
22
金融基地2栋9AB/CD
2148.12
2
105
23
深圳市福田保税区福源花园D栋一楼11区、二楼04区物业
568.73
3
65
24
深圳市龙岗区平湖街道融悦山居C区2栋1层112号商铺物业
98.71
5
40
25
罗湖区莲塘鹏基工业区712栋第五层B、C物业
1191.99
3
52
26
罗湖区莲塘鹏基工业区703栋第二层1-3跨物业
513.23
3
52
27
福田区盛世鹏程花园5、6、7号裙楼101一楼物业
873.14
5
126
28
房地产大厦5楼物业
977.28
5
65
29
南山农批市场9栋3楼整层物业
1354
1
22
30
深圳机场GTC交通平台广告媒体资源
广告媒体22个
3
基本经营费22万元/年;分成经营费不低于132万元/年
31
罗湖区莲塘鹏基工业区703栋第五层物业
2223.99
3
52
32
深圳市福田区人民大厦一楼西北侧100号物业
800
5
108
33
香荔绿洲会所102-1号商铺物业
88.16
5
365
34
深房广场A座3602-03单元物业
558.01
1-5年
65
35
罗湖区桃园路37号三号厂房第五层物业
839
2
45
36
福田区深业花园会所102单元物业
584.75
5
120
37
时代科技大厦二楼101(复式2层)、202、203单元物业
4247.78
5.5
135
38
南山区深圳湾科技生态园2栋A座11楼物业
3407.53
3
94.5
(2)竞争性成交项目
序号
委托方
项目名称
租赁面积(㎡)
租赁期限(年)
挂牌价格
(元/㎡/月)
招租方式
成交价格
(元/㎡/月)
增值率
1
深圳市社会福利有限公司
东莞市塘厦镇诸佛岭民业街178号工业区21栋、23栋、25栋、27栋厂房及配套宿舍物业
19353.12㎡(厂房11026.33㎡,宿舍8326.79㎡)
5年6个月
326075.33元/月,即厂房19元/㎡/月,宿舍14元/㎡/月
网络竞价
326075.33元/月,即厂房19元/㎡/月,宿舍14元/㎡/月
0
2
深圳市特区建发科技园区发展有限公司
深圳市光明区云智科园项目1栋1b126、1b128号商铺物业
104.11
3
115
网络竞价
115
0
3
深业泰然(集团)股份有限公司
深圳市福田区车公庙泰然科技园210栋8楼A-EFHG物业
2136.38
5
87
网络竞价
87
0
4
深圳市农科房地产开发有限公司
香荔绿洲会所一层102-2号商铺物业
118.44
5
365
网络竞价
410
15.12%
5
深圳市天健置业有限公司
宝安区石岩青年西路21号石岩道班房(1-5层)物业
2179.2
5
27.63
网络竞价
42.63
54%
6
深圳市深国际商务有限公司
中海大厦5楼物业
1043.34
3
270
网络竞价
333
23.3
7
深圳市地铁集团有限公司
JC002300509深圳罗湖枢纽交通层4号便民服务点租赁项目
42
3
1100
网络竞价
1400
27.27%
8
深圳市地铁集团有限公司
JC002300511深圳罗湖枢纽交通层14号便民服务点租赁项目
20
3
1900
网络竞价
4200
121.05%
二、深咨集团
(一)协议成交项目(只有一个符合条件的报名者)
序号
项目名称
租赁面积
租赁期限
出租底价(元/㎡/月)
备注
1.
创新科技中心2栋B座B1层48A号商铺
700.00 ㎡
5年
文体娱:人民币70元/㎡/月
2.
创新科技中心2栋B座B1层48B号商铺
1465.21 ㎡
5年
文体娱:人民币70元/㎡/月
3.
深创投广场写字楼37层05、06、07单元公开招租
780.29㎡
5年
249.00元/㎡/月
4.
深创投广场写字楼36层01、08单元公开招租
602.36㎡
3年
208.00元/㎡/月
5.
中科研发园孵化中心楼一层东侧物业公开招租
1027.17㎡
5年
60.00元/㎡/月
6.
天健商务大厦02层S01-S03房公开招租
974.94㎡
5年
150.00元/㎡/月
7.
深圳市罗湖区翠景大厦一楼2-3号铺公开招租
123.14㎡
3年
300.00元/㎡/月
8.
通产东门酒店二层物业公开招租
761.63 ㎡
3年
80.00元/㎡/月
(2)竞价成交项目
编号
委托方
项目名称
租赁面积
(㎡)
租赁期限(年)
出租底价
(元/㎡/月)
招租方式
成交价格
(元/㎡/月)
增值率
备注
1.
深圳市房屋租赁运营管理有限公司
深圳市人才安居集团有限公司彩田村综合楼二层超市公开招租(重新公告)
1613.40 ㎡
8年
45.00元/㎡/月
公开竞标
45.00元/㎡/月
0.00%
2.
深圳市物业管理有限公司
深圳市黄贝路怡景花园桂花村一栋公开招租
774.95㎡
5年
62.00元/㎡/月
公开竞价
62.00元/㎡/月
0.00%
3.
深圳市物业管理有限公司
深圳市罗湖区怡景花园景庭苑会所公开招租
817㎡
5年
55.00元/㎡/月
公开竞价
56.00元/㎡/月
3.46%
4.
深圳市兰谷生态科技有限公司
深圳市兰谷生态科技有限公司一分场望桐新路以北(梧桐山河以西,一分场引水渠以南为界)苗圃地和该地上两栋房屋整体公开招租
13574.94(苗圃地13574.94㎡、房屋1000㎡)
1年
苗圃地:3.6元/㎡/月房屋:37.42元/㎡/月
公开竞价
苗圃地:3.6元/㎡/月房屋:37.42元/㎡/月
0.00%
5.
深圳市口岸管理服务中心有限公司
深圳市罗湖区建设路21号兆鑫汇金广场A座第15层A和第16层A物业公开招租(延期)
1948.9(其中15层A建筑面积为974.45㎡,16层A建筑面积为974.45㎡)
6年
72.00元/㎡/月
公开竞价
92.00元/㎡/月
27.78%
6.
深圳巴士集团股份有限公司
深圳市福田区北环大道7083号国贸加油站公开招租
2350.9(其中油站、宿舍等建筑面积合计578.86㎡)
5年
3500万元/5年
公开竞价
4030万元/5年
15.14%