深圳科技工业园，中国内地第一个科技园区，华为、百度、中兴通讯、腾讯、大疆科技等名企从这里起飞；泰然天安科技园，立足福田区车公庙1.18平方公里土地，成功打造“泰然金谷”“天安数码城”，入驻总部型企业达70%；八卦岭工业区，深圳市内最早、最大的工业区之一，目前正进行功能转型……
这些人们耳熟能详的产业园区，其建设和运营单位均是深业集团。深圳经济特区建立40年，深业集团伴随特区的成长在时代浪潮中不断发展壮大。作为深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，经过37年的精耕细作与开拓创新，深业集团目前在全国20个城市开发、运营和管理产业园区47座，形成了涵盖珠三角、长三角、环渤海和西南经济圈的四大战略布局。园区总占地面积914万平方米，服务13500多家大中小型企业，其中上市公司202家，世界500强企业30家，助力产业转型升级。
投融资对接打造创业黄埔军校
深圳科技园创建之初，还只是一片黄泥巴地的“乡下”，旁边的深南大道也仅是一条晴天尘土飞扬、雨天遍地泥泞的土路。如今，35年前荒凉的黄泥巴地，成为名副其实寸土寸金的“中国硅谷”。
深圳科技工业园园区占地面积1.15平方公里，每平方公里平均年产值超千亿元，年税收贡献超20亿元，年申请专利数超过1000件，已成为具有区域乃至全国品牌影响力的科技园区。
深圳科技工业园1985年由深圳市政府、中国科学院共同创办，是全国第一家科技园区，由深业集团旗下的深圳科技工业园（集团）有限公司建设运营。据科技园相关负责人介绍，成立之初，为更好地将中科院科研成果转化为生产力，科技园公司直接投资了近100家高科技企业。在经历数十年市场洗礼后，获得发展壮大的有15家，不仅带来了良好的投资回报，更创造了显著的社会效益。其中，长园新材，已成为亚洲最大的热缩材料综合研究生产基地之一；金科公司，产品远销全球30多个国家和地区；意杰公司，已成为国内精密电阻行业的龙头企业。
在全民创新创业的大环境下，科技园公司更是响应政策号召，倾力打造创新型创业平台——“启航1985”，紧密围绕人工智能、创新软硬件、生物医药、互联网金融等领域，打造投融资对接平台和创业黄埔军校。仅在金融基地一期约9.6万平方米的建筑面积内，就进驻了金融科技服务类企业80多家，入驻企业年产值超过100亿元。
更新改造建设城市企业聚集平台
车公庙、八卦岭，深圳市民都知晓。这两个颇具历史文化意味的地名，不仅承载了一段段引人入胜的传说，也机缘巧合地成为了深业集团产业园区建设之路的起点。
提及泰然，大家熟知的可能是深圳的车公庙。事实上，泰然正是因车公庙而生。1985年底，最早一批骑着单车来到车公庙踏勘、测量、烧荒的深业泰然公司前身——深圳市工业区开发公司员工，见到的还是农田一片。“周围是荒草地，那些草高过人头”。据深业泰然公司相关负责人介绍，从1985年受市政府委托开发运营车公庙1.18平方公里土地开始，深业泰然公司一直追随着深圳“产业”升级和变迁，成功打造了以“泰然金谷”“天安数码城”为代表的“泰然天安科技园区”，入驻企业超过5000家，入园员工30万余人，年营收达数千亿，年纳税近百亿元。依托天安数码城建设运营体系，搭建了服务企业的八大运营平台：物业服务、园区配套、政务服务、营销服务、人力资源、金融服务、商务服务和信息交互平台，在线上APP和wap端都可以查询和使用。企业为何爱在这儿扎堆？赢家服饰是中国高端女装代表企业，董事长陈灵梅说出企业的心声：“园区安全、便利、服务好，给企业成长壮大提供广阔的空间。”
经过数十年发展，老产业区面临更新，寻求新的突破。深业集团迄今已成功获得福田车公庙、八卦岭等近10平方公里的片区改造统筹主体资格。
目前，深业泰然公司正以片区城市更新牵头实施主体身份组织规划车公庙片区，打造深圳2049未来之城，以“智能+”产业模式率先探索如何在高房价下捍卫低成本产业空间。其中第一更新单元拟开发建设用地面积3.6万平方米，一期项目预计2023年底竣工投入运营。湾区时尚总部基地——泰然立城已拔地而起。
而在八卦岭，人们可随处感受到深业鹏基公司打下的烙印。1982年，深业鹏基公司前身深圳市工业发展服务公司成立，承担起八卦岭、上步、莲塘等工业区的开发任务。作为八卦岭工业区的主要建设者，深业鹏基公司积极参与推动八卦岭的整体更新与升级转型，打造“八卦融城·创科金岭”。目前八卦岭更新统筹总体工作已基本完成。另据悉，深业鹏基公司开发管理的罗湖莲塘工业区，福田上步工业区的片区改造，也在密锣紧鼓进行中。
作为城市的运营商，深业集团不满足已取得的成果，近年通过片区改造统筹打造了