经营性租赁设备可以入固定资产吗
答:经营性租入固定资产是指企业采用租赁形式,临时租入、使用,并按期支付租金的固定资产.
因为经营性租入固定资产资产所有权不属承租人,承租人只定期支付租金.租入固定资产的所有权仍属于租出单位,因此,承租人不能直接在"固定资产"帐户核算.
经营性租赁是一种临时租赁,由租入方支付租金,期满将设备退还给出租方,租金按月预提到期一次性列为费用更为有利.
经营性租赁的出租人除提供租赁物外,还负责租赁物的维修和保养等服务.其特点是:
1.租赁物由出租人采购;
2.租期较短
3.出租人不但提供融资便利,还提供维修、保养等技术性服务;
4.经营性租赁合同是可撤销的.
融资租入的固定资产和经营性租入的固定资产的区别
答:1、融资租入的固定资产应作为租入企业的一项资产计价入帐.相对于经营性租赁而言,融资租赁有租期较长、租约一般不能取消、支付的租金包括了设备的价款及租赁费和利息等、租赁期满承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利等特点.因此,在融资租赁的方式下,与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人.企业采用融资租赁方式租入固定资产,尽管从法律形式上资产的所有权在租赁期间仍然属于出租方,但由于资产租赁期基本上包括了资产有效使用年限,可以说承租企业获得了租赁资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险.因此,企业应将融资租入资产作为一项资产计价入帐,同时确认相应的负债. 经营性租入的固定资产,主要是为了解决生产经营的季节性、临时性的需要,并不是长期拥有,租赁期限相对较短,资产的所有权仍归出租方,企业只是在租赁期内拥有资产的使用权,租赁期满企业将资产退还给出租人,也就是说在这种租赁方式下与租赁资产相关的风险和报酬仍然归属于出租人,所以,对租入的固定资产不需要也不应该作为本企业的资产计价入帐.
2、融资租入的固定资产应视同自有固定资产计提折旧.而经营性租入的固定资产则不需计提折旧,其有偿使用方式为支付租金.
3、融资租入的固定资产租赁期满其产权应转入承租企业,作为自有固定资产入帐,而经营性租入的固定资产租赁期满应退还给出租人.
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