选房是人生中的大事，很多买房者对于选房后需要缴纳哪些税费也是非常关注的，不一样的省份，房屋税费也有差异，那么在句容买一套99万元的房屋，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费都有什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！
新房要交哪些税？
如果你在句容是首套住宅的话，那么总价99万元的房屋需要缴纳下列费用：
契税：990000 * 1% = 9900元
说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：990000（总价） * 2% = 19800元
说明：维修基金一般按选房款2%-3%的占比或者每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%估算为例
权属登记费：80元
税费总价：9900 + 5 + 19800 + 80 = 29785元
如果是二套房，缴纳费用与首套住宅大致相同。
二手房要交哪些税？
如果你买的是首套住宅，且卖家房屋为满五唯一的，那么90平米，总价99.0万元的房屋，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：990000 * 1% = 9900元，或房屋交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：990000 * 1% = 9900元
说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：90（面积） * 2 = 180元
房屋评估费：990000（总价） * 0.5% = 4950元
房屋所有权登记费：80元
合计：9900 + 180 + 4950 + 80 = 15110元
如果你买的二手房是二套房屋，或者买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既990000 * 3% = 29700元。
以上就是在句容选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果句容的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的省份可能还会有所差异，具体要依照当地选房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！