中国税法关于租赁业务的税种和税率有两种,一种是不动产租赁,属于地税营业税范畴,税率5%,另外一种是动产租赁,属于增值税范畴,税率17%(小规模3%);建筑器材应该属于器材租赁形式,是动产租赁范畴,应该开具增值税专用发票或增值税普通发票,税率执行17%.
财税36号文件附件一:
第十五条 增值税税率:
（一）纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.
（三）提供有形动产租赁服务,税率为17%.
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体范围由财政部和国家税务总局另行规定.
第十六条:
增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外.
二、劳务分包合同的效力如何认定?同时符合下列情形的，所签订的劳务分包合同有效：
1、劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准;
2、分包作业的范围是建设工程中的劳务作业(包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖、钣金、架线);
3、承包方式为提供劳务及小型机具和辅料。
合同约定劳务作业承包人负责与工程有关的大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购等内容的，不属于劳务分包。
三、建设工程价款的确定和支付当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议，一方要求重新结算的，如何处理?
当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议，一方在诉讼中要求重新结算的，不予支持，但结算协议被法院或仲裁机构认定为无效或撤销的除外。
建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人一方以施工合同无效为由要求确认结算协议无效的，不予支持。
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