来源：雪球App，作者： 敬七分，（https://xueqiu.com/7576440882/236511229）
价值陷阱：投资者买入低价资产，但却发现该资产的价格保持持平甚至下降现象。价值陷阱即投资者买入低价资产，但却发现该资产的价格保持持平甚至下降。 在投资上，价值陷阱是指表面上估值(巿盈率、巿帐率)低但实质昂贵的股票。
有的时候我想问自己，中国那么多赚钱的公司为什么市盈率那么低，不是说投资那些和印钞机一样的企业，投资那些被低估甚至被严重低估的企业就是价值之道嘛？
好比目前的银行股，基本上市盈率都是四到八，还有房地产方面的股票和银行可以说是难兄难弟，有的时候我在想为什么他的市盈率可以这么低，为什么分红可以这么高，一年百分之七，有的甚至百分之十几的都有。
有的企业的股票市盈率动不动就几十，甚至上百的，我个人是信仰价值投资的，事实上我很贪，刚刚开始的时候我也买过银行和房地产的股票，就是因为我贪他便宜，贪它的分红，那个时候刚刚踏入股市的我还想着这么低估的股票，这些人居然发现不了，我还暗暗窃喜。案例：房地产当中的龙头企业——万科股份，市盈率只有8倍，如果按照市盈率的计算方式，八年时间就可以赚到的净利润与市值相匹配，但是这是一个低价值的陷阱。目前中国房地产已经是世界第一，目前的房地产已经拥有7亿套，一般情况下一套房子可以居住四口人，排除掉专门出租的房子以外，基本上目前中国2023年新增房的数量可以达到3000万套，也就是进入了一个供过于求的时代，如果用行业周期的角度来看的话，目前的房地产处于一个成熟期的末期，正在快速转变向衰退期。结合房地产的发展模式，是以高负债为核心的粗放型经济的企业，当房子卖完，市场需求缩减的时候，业绩一定会出现断崖式的下降，伴随着的高负债就会变成一个重大的包裹。一个经济稳定向上的国家，人工工资一定是高的可怕，而且会越来越高，因为人的价值一定是最大的，而房地产这种高人工，高负债和高销售的企业一旦进入衰退期不会像其他行业的企业，殇赠定律的效果会体现的格外明显。万科是众多房地产当中风险相对较小的企业，会比其他企业业绩下降速度会慢很多，当时在未来业绩也会大大折扣，当目前你看到的市盈率是八倍。但是，如果两年后，目前的业绩下降百分六十，那么目前的市盈率将会变成20倍，这个价格并不便宜，再过几年业绩下滑到目前的20%，那么市盈率会变成40倍，对于一个日渐业绩下滑甚至将会消失的企业来说没有任何的投资价值。当市场上的投资者看到这个企业的分红这么高的时候，心中暗暗在计算多少年就算是分红也可以收回成本，股价也会被倒逼上涨的，然后在股价一路下跌的时候持续，持续补仓还暗暗鼓励自己，你砸的这么便宜，我就继续补，我的成本越来越低，还去在评论区里面发表自己补仓的决心和谢谢那些卖掉的，等于是跳进火坑里面还说好舒服。