2023年个人房屋租赁的税率是多少
法律快车官方整理更新时间：2023-11-1809:21:00人浏览导读：
房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收，那2023年个人房屋租赁的税率是多少？商铺房屋租赁税该由谁来支付？针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，租赁管理费和房屋租赁税都是以租金 为基础，按照一定的标准组织征收，那2023年个人房屋租赁的税率是多少？商铺房屋租赁税该由谁来支付？针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
一、2023年个人房屋租赁的税率是多少
1、出租用于居住的：
房产税=租金收入*4% ；
印花税=租金收入*0.1% ；
个人所得税=租金收入*1% ； ；
土地使用税=面积*税额（xx元/平方米）。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*3% ；
城建税与教育费附加=营业税*10%.
2、出租用于经营的：
房产税=租金收入*12% ；
印花税=租金收入*0.1% ；
个人所得税=租金收入*1% ；
土地使用税=面积*税额（xx元/平方米）。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*5% ；
城建税与教育费附加=营业税*10%.
城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，xx元/平方米）；
房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。
房产税、城镇土地使用税，按当地税务机关的规定期限缴纳（各地一般一年两次等规定不一）。
房屋出租（经营用）每月应纳税款：营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出（每月限额800元，凭正式票据）-各类税金-800元]*20%,另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%.
二、商铺房屋租赁税该由谁来支付
租赁税由出租方（收取租金方）缴纳。
依据：中华人民共和国房产税暂行条例第二条规定：房产税由产权所有人缴纳；
第四条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2% ；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12% ；
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责任编辑：楚雨荨
引用法条
[1]《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条[2]《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条拓展阅读
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