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5.25早看点|二十届中央审计委员会第一次会议:牢牢守住房地产等领域风险底线

5.25早看点|二十届中央审计委员会第一次会议:牢牢守住房地产等领域风险底线

1、二十届中央审计委员会第一次会议:牢牢守住房地产、金融等重点领域风险底线

5月23日下午,国家主席主持召开二十届中央审计委员会第一次会议。会议要求,要扎实做好今年的审计工作,突出重大问题加大审计力度,促进把党中央决策部署贯彻好、落实好。聚焦高质量发展首要任务,加大对重大项目、重大战略、重大举措落实落地情况的监督力度。聚焦稳增长稳就业稳物价,继续盯紧看好宝贵的财政资金,加大对稳经济一揽子政策措施落实情况的审计力度。聚焦实体经济发展,加大对金融支持实体经济、助企纾困政策落实情况的审计力度,推动落实好“两个毫不动摇”。聚焦推动兜牢民生底线,紧盯人民群众最关心最直接最现实的利益问题,推动惠民富民政策落实。聚焦统筹发展和安全,密切关注地方政府债务、金融、房地产、粮食、能源等重点领域,牢牢守住不发生系统性风险底线。

2、北京朝阳区保障性住房发展联盟成立

近日,北京朝阳区保障性住房发展联盟成立大会在京召开。朝阳区保障性住房发展联盟是在朝阳区住建委、朝阳区房管局及朝阳区国资委的联合指导下筹建设立,成员单位近40家,联合了多个企事业单位、建设企业、金融机构、协会智库和媒体等,跨行业、跨领域组成融合协作联盟,携手推动产业结构优化和产业格局特色重塑,同步构建与政府、企业以及各保障性住房资源之间沟通的桥梁。

3、绿地房地产全产业链服务平台“绿地外服”揭牌

5月24日,上海绿地外滩企业管理服务有限公司(绿地外服)在绿地外滩中心正式揭牌。据悉,绿地外服是一个专注于打造轻资产模式的房地产服务平台,构建“管理+服务+运营”的资产管理业务。在初期业务方面,将重点聚焦助力企业资产保值增值、赋能外滩高质量发展、为绿地海珀外滩业主服务以及助力提升上海城市综合服务能级四方面。

1、重庆璧山:外地人士购房可享契税减免、就业推荐等

5月24日消息,璧山区住建委发起的外省购房优惠活动,6月1日到8月31日,非渝籍购买璧山优质地产项目可以享受六项补贴政策。补贴政策包括:1、契税100%减免;2、购房补贴:400元/平方米,最高5万元/套;3、首套房享受本地居民贷款政策(最低首付20%)等专属优惠政策;4、购房人及直系亲属户籍、子女教育医疗等享受本地居民同等权利;5、购房人及直系亲属在渝就业,符合用人单位招聘条件,由区就业和人才中心推荐就业。6、一次性购买5套及以上,在享受1-5条优惠基础上,还可享受3%购房款优惠。

2、海南:租房提取公积金限额提高至每人每月1500元

5月23日,海南省住房公积金管理局发布关于落实进一步优化租房提取住房公积金政策的实施细则。在海口、三亚地区租赁住房已办理房屋租赁登记备案的,最高提取限额提高至每人1500元/月,夫妻双方按个人限额分别计算合计最高为3000元/月;在海口、三亚以外其他市县租赁住房已办理房屋租赁登记备案的,最高提取限额提高至每人1200元/月,夫妻双方按个人限额分别计算合计最高为2400元/月。

3、福建:关于网络平台不得为未办理备案房地产经纪机构提供服务征求意见

5月23日,福建省住房和城乡建设厅办公室发布关于征求《福建省房地产经纪机构备案管理办法(征求意见稿)》修改意见的通知。通知明确,房地产经纪机构采取特许经营方式的,特许方应严格遵守《商业特许经营管理条例》有关规定合法经营,并不得与未办理备案及信息登记的房地产经纪机构签订特许加盟协议。网络平台不得为未办理备案的房地产经纪机构提供服务。房地产经纪机构变更加盟信息的,应当自签订加盟合同之日起三十日内,通过管理服务平台进行机构信息变更。网络平台不得为未进行备案及信息登记的房地产经纪机构提供服务。

1、南昌:二批次揽金约30.8亿,4宗熔断摇号

5月23日,南昌市迎来了2023年第二批次土拍,本次共7宗地出让,涉及经开2宗、青云谱2宗、高新1宗、青山湖1宗、东湖1宗,最终以4宗触顶、1宗溢价、1宗底价、1宗流拍收官,揽金超30.78亿元,总成交面积32.9万㎡,总成交规划建面59.43万㎡,成交楼面均价5179元/㎡,平均溢价率12.76%。

1、保利发展:拟发行15亿元公司债券,为期5年

5月24日,保利发展控股集团股份有限公司发布2023年面向专业机构投资者公开发行公司债券(第二期)募集说明书。本期债券无担保,发行总额不超过人民币15.00亿元(含15.00亿元),为5年期固定利率债券,附第3年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。在所募集资金中,拟将9.77亿元用于偿还到期债务、5.23亿用于补充流动资金。

2、绿城:拟发行上限15亿元中期票据,用于置换偿债自有资金

5月23日,绿城房地产集团有限公司发布2023 年度第二期中期票据募集说明书。本期票据无担保,基础发行规模0亿元,发行金额上限15亿元(含15亿元)。其中,品种一初始发行规模为不超过人民币7.50亿元(含7.50亿元),为2年期,在第1年末附加发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权(1+1年);品种二初始发行规模为不超过人民币7.50亿元(含7.50亿元),为3年期。募集资金拟用于置换前期偿还已到期债务融资工具的自有资金。

3、中交地产:为4个房地产项目公司提供不超1.77亿元财务资助

5月23日,中交地产发布关于为项目公司提供财务资助进展情况的公告。公告内容显示,中交地产与合作方按合作比例以同等条件向中交立达(天津)房地产开发有限公司、武汉嘉秀房地产开发有限公司、重庆葆和房地产开发有限公司、厦门悦盈企业咨询有限公司提供财务资助合计不超过17732.91万元。

4、贝壳:于上海新成立房屋租赁公司,注册资本100万元

5月24日,企查查信息显示,北京美宸信息咨询有限公司新增投资企业贝壳久伴(上海)房屋租赁有限公司,投资比例为100%。据资料显示,贝壳久伴(上海)房屋租赁有限公司成立于2023年5月23日,法定代表人为刘莉,注册资本为100万元,经营范围包含:住房租赁;房地产经纪;非居住房地产租赁等。

5、保利置业:拟转让广州风神置业51%股权,底价约1731万元

5月24日,据全国产权行业信息化综合服务平台披露信息显示,保利置业集团有限公司拟转让广州风神置业有限公司51%股权,转让底价为1731.02万元。资料显示,广州风神置业有限公司注册资本200万元,经营范围包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、房屋租赁等。该公司由保利置业集团有限公司、广州风神汽车产业基地开发有限公司分别持股51%、49%。

1、碧桂园:重选程光煜、伍碧君为公司执行董事

5月23日,碧桂园控股有限公司发布公告称,碧桂园股东大会审议通过了重选程光煜为该公司执行董事、重选伍碧君为公司执行董事、重选陈翀为公司非执行董事、重选黎明为公司独立非执行董事、重选杜友国为公司独立非执行董事等事宜。此外,此前黄洪燕已于股东周年大会结束时退任为该公司独立非执行董事,随后其也同时退任为该公司审核委员会成员、薪酬委员会成员及提名委员会成员。

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