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一线城市的90后们怎样才能实现财务自由?

一线城市的90后们怎样才能实现财务自由?

什么是财务自由

当你不工作,也不必为金钱发愁时;当工作不是你养家糊口的惟一手段时;当你的其他投资足以覆盖你的日常开销时,你,就已经财务自由了!

而这,与你是否年轻无关,也与你有多少钱无关。

那么,怎样才算是“财务自由”呢?

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我们沿用著名财经作家吴晓波老师给出的“屌丝计算法”来进行间接说明:

重度屌丝:没有财产性收入、银行贷款为零。

中度屌丝:财产性收入︰职务性收入低于1︰5,银行负债︰个人资产低于1︰5。

轻度屌丝:财产性收入︰职务性收入低于2︰5,银行负债︰个人资产低于2︰5。

这个公式是以负债情况占个人资产比例和财产性收入占职务性收入比例两个维度来阐述个人或家庭的财务自由程度。

简言之就是:财务自由=被动收入>花销。

可以这么说,作为“月光族”的疯牛君属于重度屌丝… …

那什么是被动收入?

其实被动收入,也叫财产性收入,就是:

你不需要花费多少时间和精力,就可以自动获得的收入。用大白话讲,就是咱们“不劳而获”的那部分收入。

比较典型的被动收入有:房租、出书的版税、投资收益、退休金等等。

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而我们的工资,就属于职务性收入。

结合“财务自由”的定义,有一点可以肯定的是,每个人对生活标准的要求都不一样,进而实现财务自由而需要的财富也不一样。

但仅仅是够生活,又怎么算是满足日常生活质量呢?毕竟我们的日常生活开销,所以一定要在满足物质需求的同时,还要满足精神需求。

举个例子,一位按揭了一套300万房子的有车单身畅销书作者,单靠版权性收入每年就有50万,如果正常月均日常消费2万(包括吃住、衣服、看展览、旅游等),还房贷1万,那么,一年下来仍有14万剩余,这就是财务自由。

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需要多少钱

回到文章标题“一线城市90后怎样才能实现财务自由?”,那我们就来算一算,如果一名一线城市的单身90后要实现财务自由,需要多少钱:(以每月22个工作日和8个非工作日计算,并且在较高质量的生活状态下)

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男生版:

餐饮费:

(工作日:早餐10元 午餐20元 晚餐20元

非工作日:日均400元(包括请客吃饭状况))

一个月总共:(10+20+20)*22+400*8=4300元

汽车费:(汽油费、车位费、洗车费、年审费等)

月均2000元

服装费:

月均500元

房贷:

月均9000元

旅游基金:

月均1000元

其他花销:(沐浴露、洗面奶、过节费等)

年均10000元

总计年均消费:(4300+2000+500+9000+1000+10000)*12=321600元

女生版:(餐饮、汽车、房贷和旅游的消费与男生一样)

化妆品:

月均2000元

服装费:

月均2000元

其他花销:

年均12000元

总计年均消费:(4300+2000+2000+2000+9000+1000+12000)*12=387600元

大致而言,一线城市的单身90后要实现财务自由,需要人均年财产性收入要在40万左右。

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那么,如果是一个一线城市的90后家庭,那么就直接取55万的年均消费额。

因为一个家庭虽然是3个人,但餐饮费、房贷、汽车费和其他花销是有所重叠的,将男生和女生的重叠费用放在孩子身上,在额外加上教育经费、儿童服装费等,一个一线城市的90后家庭大致年均50万元的消费。

也就是说,平均下来,一个一线城市90后大致需要年均50万元左右的财产性收入,才能够基本实现财务自由,而按照一般银行理财产品大约5%的年华收益率,即需要1000万元才能够实现。

而这与美国畅销数据《邻家的百万富翁:美国富翁的惊人秘密》中所认为的一样:具备超过100万美元资产净值,且不包括不动产。

而中国的专家也普遍认为,目前在中国大城市里自由的生活至少需要500万。

所以按照中国每年的通货膨胀情况,总结出“1000万元即可实现财富自由”的理论,起码在20年以内都是有可能成立的。

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