资产证券化（Asset Securitization）是一种融资手段，旨在将一些资产转化为证券，发行在资本市场上。资产证券化理论的核心在于分散风险、资金优化、提高流动性、降低成本、增加融资渠道等方向。
什么是资产证券化？资产证券化是资产证券化公司将一批具有可交割性的资产收集起来，并利用信托、特殊目的公司等形式将其转换为特定的金融工具，并在资本市场上进行发行和流通的一种金融工程手段。资产证券化主要包括抵押贷款证券化、债券证券化、租赁证券化、信贷证券化等。
资产证券化的优点有哪些？资产证券化可以将固定资产和应收账款等无形资产转化为可流通的证券，提高了资产的流动性，通过在资本市场上进行发行和流通，可以获取更低的融资成本，扩大融资渠道。同时，资产证券化也有助于风险分散，减少银行等金融机构的风险承受压力。
风险如何得到分散？资产证券化可以将一种资产进行分散投资，从而实现风险的分散化。例如，创造出MBS（ 抵押抵押证券化债券）证券化后，该证券就分散成几份小的债券，投资者可以根据资产池中不同贷款的等级，进行定制风险，选择不同的证券。如果其中一种贷款出现问题，也不会对其他贷款产生影响，从而实现风险的分散。
资产证券化带来的负面效应有哪些？随着资产证券化的快速发展，很多资产证券化产品本质上并没有真正分散风险，而是将短期低风险的资产捆绑在一起，变成长期高风险的证券。在2008年的次贷危机中，很多资产证券化产品的高风险性质被揭穿，导致证券市场的崩盘。因此，资产证券化也存在一定的风险和负面效应，需要预警和规范。
资产证券化的未来发展趋势是什么？随着金融技术不断创新，资产证券化的应用范围将不断扩大，包括房地产、基础设施领域。同时，资产证券化市场也将更加国际化，推动全球经济的发展。未来，资产证券化市场将更加市场化、多元化、智能化。
总之，资产证券化作为一种融资工具，具有分散风险、资金优化、提高流动性、降低成本、增加融资渠道等优点。但是，也需要注意资产证券化存在的风险和负面效应。