资产证券化是指将具有一定流动性的资产通过某种程序打包变成证券化产品，对外公开发行，以筹集资金，从而实现资产转移和融资的方式。 资产证券化的运作流程图主要包括以下步骤：
第一步：资产转移
资产证券化的第一步，是将原始资产从持有人处购买或委托管理人处收购，从而将资产转移给 SPV（Special Purpose Vehicle，特殊目的公司），减少原资产所有人的风险。SPV 是指成立特殊目的公司，以便于管理和监督资产池，而不是通过信托等形式进行管理。
第二步：资产打包
第二步，是将超过一个投资者购买能力的小额分散资产打包起来，形成一大笔资金，以便于证券化产品的发行。
第三步：证券化产品结构设计
根据资产的特点以及资产所处市场的需要，决定证券化产品的基本结构并设计。
第四步：定价与发行
第四步，证券化的主体在设定相应的发行上市计划后，依据市场实际需求，确定发行价格、数量、发行时间，并由代理机构完成证券化产品的发行工作。
第五步：风险控制
第五步，设立专业机构对资产池进行风险控制，确保资产池中资产的合法性、有效性，并管理信贷风险、市场风险、流动性风险等风险。
第六步：证券化产品交易与管理
第六步，证券化产品上市后，将由证券公司、商业银行等金融机构进行管理，实现证券化产品在流通市场的二级交易。
第七步：证券化产品到期清算
最终产品将在到期日由指定的机构对交易进行清算，资金回流给持有人或投资者。
以上七个步骤就构成了资产证券化的运作流程图。