资产证券化是一种金融工具,其核心思想是将不动产、金融、信贷等各式各样的资产打包成证券,再交易到市场上。那么,资产证券化方式有哪几种呢?
下面,我们来一探究竟。
方式一:专项计划
专项计划是最常见的一种资产证券化方式,其基本原理是,基于某个项目的现金流,发行特定的证券。这些证券通常由优先证券和次级证券组成,根据投资人所持有的证券的种类来确定其优先级。
方式二:抵押贷款证券化
抵押贷款证券化是指将抵押贷款作为基础资产,通过发行证券来筹集资金。证券持有人持有的是资产支持证券,而不是抵押贷款。抵押贷款证券化可以通过将资产卖出并通过新发行证券来融资,为债主带来流动性。
方式三:信用卡账单证券化
信用卡账单证券化是将信用卡账单的现金流打包成证券,并以此筹集资金。通常,信用卡账单证券化通过称为信用卡帐号托管的方式来发行,这种方式使持有人在不知道信用卡账户的情况下投资。
方式四:汽车贷款证券化
汽车贷款证券化是将汽车贷款作为基础资产,通过发行证券来筹集资金。发行人通过付款分期向借款人收取贷款,然后通过发行证券来出售这些贷款,并将其筹集的资金用于发展业务。
方式五:保险资产证券化
保险资产证券化是将保险公司的资产转化为证券,维持资本实力,减少风险并提高收益。这种证券可以由不同种类的资产组成,例如债券、保险的现金流、安全证券和房地产投资信托基金等,这也使得保险证券化成为金融市场中的一种流行方式。
除了以上这些方式外,还有许多其他的资产证券化方式。对于一个投资人而言,理解不同的资产证券化方式能够帮助他们更好地了解自己的投资组合,并进行相应的风险管理。