东奥中级会计职称
2023-06-27 03:05:53
支付租金的会计分录
1、如果预付全年租金时
借：预付账款-租金(新准则已取消待摊费用科目)
贷：银行存款或库存现金
按月摊销时
借：管理费用或制造费用(根据受益原则，按使用部门记入)
贷：预付账款-租金
2、如果仅是支付该月租金
借：管理费用或制造费用-租金
贷：银行存款或库存现金
租金是什么
租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。
租赁的分类
依据其所有权是否转移可以分为融资租赁和经营租赁。满足以下条件一项或者数项的租赁资产为融资租赁，不满足其中任何一项条件的为经营租赁：
1、在租赁届满时，资产的所有权转移给承租人。
2、承租人有购买资产的选择权，签订的合同的购买价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因此在合同签订日就可以确定承租人将会行使该选择权。
3、资产的所有权虽未转移，但是租赁期占资产使用寿命的百分之七十五以上。
4、承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。
5、租赁资产的性质特殊，如果不做较大的改造，只有承租人才能使用。
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