今天中国危机最大的企业是哪一个，恐怕很多人都会说是恒大了，在短短的10多年的时间，恒大从一个名不见经传的地方小房企一跃成为总资产超过2万亿的世界500强企业，中国第一房企。恒大真的是创造了很多奇迹，人家甚至不只是在建造房屋，比如说恒大汽车虽然还没上市，但是股价早就涨到天上去了。

甚至前几年，我们身边还有很多恒大冰泉在出售，似乎许老板有着点石成金的能力，甭管做哪个行业都能迅速的火起来发起来。然而最近一段时间以来，恒大的日子不太好过，按恒大高层自己的讲法，他们遭遇到了前所未有的困难，恒大固定总资产高达2万亿人民币以上，但是各种各样的负债就超过1.9万亿人民币。

听说还有超过2000亿的商票无法兑现，更关键的是资产可能是虚的，但负债可是实的，你这个资产根据估值的方式不同，有的时候可能有点增长，有的时候可能有点降低，但是你这个负债都是实打实的，签了合同的，到期是要还钱的，所以很多人忧心恒大说不定现在已经资不抵债了。

在过去一段时间以来，全国各地恒大的楼盘出现了停工，很多供应商拿着商票到期了兑现不了，甚至把恒大告上了法院，要求对它进行破产清算。就在前两天全国多地还有大量恒大财富的投资者拿着合同上街游行，要求恒大赶快还钱。

恒大现在资金真的是很紧张了，为什么这么说呢，说实话在市场上操作你欠人家供应商的钱，你欠包工头的钱，你欠银行的钱你都可以进行谈判，毕竟这是公对公的，企业对企业的，额度也比较大。可是你欠老百姓的钱不还这就可能引发连锁性反应，要知道虽然说恒大财富在过去几年用高息收揽了不少资金，但是总额也不过400亿人民币而已。

400亿人民币这对于普通人来讲绝对是天文数字了，前几年暴雷的p2p固然很多，但是超过百亿的也没几个，但是对于体量庞大的恒大来讲，那也就是洒洒水而已。你想恒大的总资产超过2万亿人民币，可是现在它连这400亿人民币都还不起，而且并没有人让它去一下子偿还400亿，这400亿的理财有很多还没有到期，恒大只是连现在已经到期的恐怕几亿十几亿都还不起才引发了连锁反应。

让所有买恒大理财的人都担心恒大暴雷怎么办，所以我们说恒大的资金链实在是太紧张了，2万亿规模的庞然大物竟然连个十几亿恐怕都很难拿得出来，人们不禁要问恒大怎么了？这样一个大企业怎么会突然遭遇空前的危机呢，原因很简单，因为搞过房地产的人都清楚，这样一个高度资金密集型企业，开发商是一定要把每一分钱都用到实处的，一定要借债发展，一定要滚动式发展，一定要10个锅用9个盖才能谋求资本利益的最大化。

普通人炒房怎么能赚钱呢，这套房屋100万，你自己攒了10年的钱攒了100万，你把这套房屋买了，两年后这套房子升值了20%变成了120万，你两年时间才赚20%，这和买一些理财产品也没有太大差别吧。所以普通人如果想炒房赚钱要加杠杆，你不能全款买房你一定要贷款买房，有100万的资金你去买三套价值100万的房子，自己掏100万，那200万由银行贷给你，这样两年之后房价上涨20%，你100万就赚了60万，这才能赚到钱。

普通人都是这样的上杠杆，何况开发商企业呢，开发一个几十亿上百亿的楼盘，开发商手里有个5亿10亿资金就够了，其他大量的钱都是银行借来的，承建商垫资的，甚至消费者买楼预先给你交的款，这样你一个楼盘开发下来，开发商才能赚到十倍百倍的利润。

也正是因为这样一个原因，谁能借到