固定资产更新改造账务处理

固定资产的更换与改良的会计处理方法有以下三种方法：

1、成本资本化

将国家资产更换或改良成本记入一个资产账户，这一方法有一个假定，即旧部件成本通过折旧变得极小而可以忽略不计，否则将因一个部件包含两个成本价格而高估资产价值。

2、替代法

如果被更换的固定资产部件是单独记账的，并且不单独记账但已知其原始成本和累计折旧，那么就按照新的成本重新确认新的固定资产或固定资产部件，注销旧部件账户或在固定资产账户中冲减旧部件成本和相应的累计折旧，并且确认损益。这种想法比较理想化，因此不易操作，在通常情况下，固定资产的部件不单独记账，也没有办法知道其账面成本和累计折旧。

3、冲减累计折旧法

如果固定资产更换与改良延长固定资产的使用寿命，意味着以前计提的累计折旧多提，应将更换或改良成本记入累计折旧的借方，从而达到增加固定资产净值的目的。这一方法只适应于能够延长固定资产寿命的更换和改良。

综合基础班-会计-张志凤老师003节，专题：固定资产

【例题】A公司有一办公楼，原值3 600万元，已计提折旧为1 400万元，已计提减值准备200万元。该办公楼内原有4部电梯，原值360万元，未单独确认为固定资产。2×16年12月，甲公司采用出包方式改造办公楼4部电梯，决定更换4部电梯。支付的新电梯购买价款为640万元(不含增值税税额)，另发生安装费用20万元，以银行存款支付，旧电梯的回收价格为40万元，款项尚未收到。

要求：计算电梯安装完毕达到预定可使用状态时办公楼的成本。

【答案】旧电梯的账面价值=360-1 400×360/3600-200×360/3 600=200(万元)，电梯安装完毕达到预定使用状态时办公楼新的成本=(3 600-1 400-200)-200+640+20=2460(万元)。

请问：1、旧电梯的回收价格40万元为何不冲减办公楼新的成本?

2、旧电梯回收的会计分录。

这道题我是这样理解的，电梯虽然在会计处理上与办公楼未分别核算，但其性质与办公楼不一样。我认为应该是两个固定资产，可以理解成是会计估计认为使用年限和预计净残值比例一样的两个固定资产。在这种理解下，电梯的更换视同单独固定资产的报废和重新购入，与大型机械上更换主要零配件是不一样的，会计处理也是不一样的。

上面资料会计处理如下：(非官方)

借：固定资产清理 200

累计折旧 140

固定资产减值准备 20

贷：固定资产 360

借：其他应收款 40

营业外支出 160

贷：固定资产清理 200

然后

借：固定资产 660

贷：银行存款 660

(需要注意的是，这里的进项税是不允许抵扣的，应计入固定资产成本，640*1.17+20*1.11.我在此处没有计算)

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