地下车位契税怎么算，买车位时需要注意哪些问题
法律快车官方整理更新时间：2023-07-2611:05:20人浏览导读：
地下车位契税按照3%~5%的标准计算，未涉及土地使用权属于契税免征范围。买车位时需要注意车位性质、车位合同内容以及车位面积问题，地下车位契税一般在签订购买合同后缴纳。地下车位契税按照3%~5%的标准计算，未涉及土地使用权属于契税免征范围。买车位时需要注意车位性质、车位合同内容以及车位面积问题，地下车位契税一般在签订购买合同后缴纳。
一、地下车位契税怎么算车位契税的计算具体为：百分之三至百分之五。
车位属于与购买房屋的相关附属设施，如果承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。因此，如果购买的车位和房产是统一计价的，适用与房屋相同的税率。
车位契税应根据有关法律、法规，对与房屋相关附属设施（包括停车位、车棚、车棚、顶层阁楼、储藏室等）的所有权或土地使用权进行征收。对未涉及土地使用权和房屋产权转让的，不征收契税。
二、买车位时需要注意哪些问题法律快车提示，买车位时需要注意的问题：
1.购买之前确定车位性质。小区地面车位和人防车位都是不能进行出售的，因此在购买之前我们需要问清楚车位性质;
2.看清楚合同条件。我们需要注意的是合同上写的是租赁还是买卖，两种情况是完全不同的。有的车主在签完合同之后才发现是租赁合同;
3.确认车位面积是否纳入到房屋面积中。这个问题其实很容易被忽视，其实车位面积如果纳入到房屋面积当中，那么我们可以使用公积金进行购买，如果不纳入则不行。
三、地下车位契税什么时候缴纳车位契税要在买卖并签订购买合同后缴纳。《中华人民共和国税收征收管理法》第十九条 纳税人、扣缴义务人按照有关法律、行政法规和国务院财政、税务主管部门的规定设置帐簿，根据合法、有效凭证记账，进行核算。
第二十条 从事生产、经营的纳税人的财务、会计制度或者财务、会计处理办法和会计核算软件，应当报送税务机关备案。纳税人、扣缴义务人的财务、会计制度或者财务、会计处理办法与国务院或者国务院财政、税务主管部门有关税收的规定抵触的，依照国务院或者国务院财政、税务主管部门有关税收的规定计算应纳税款、代扣代缴和代收代缴税款。
引用法条
[1]《中华人民共和国税收征收管理法》 第一十九条[2]《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十条拓展阅读
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