迟到的年报终于来了!
8月7日,富力地产发布2023年业绩报告,报告显示,去年公司营业亏损约164亿,总负债约3156.84亿。
接下来,公司将持续出售非核心资产,摆脱资金危机。
具体情况,一起来看看!
图源:富力地产公告
3156亿负债压顶
富力今年将继续出售资产
报 告 显 示, 富力地产2023年营业额约762.3亿,同比减少11.25%, 亏损约164亿。
另外,公司总负债 约3156.84亿,同比 下降9.85%。
虽然负债有下降,但富力地产流动性危机仍未解除。
6月17日,富力地产发布公告,称集团旗下10只美元票据正向持有人发起同意征求,寻求债务展期。
图源:财联社
面对 庞 大的 债务 数字 ,富力地产正不断 抛售资产 。
据不完全统计,2023年富力地产通过转让股权、出售资产、大股东注资等形式,获得超218亿资金支持。
富力地产表示,未来将持续出售海外非核心资产,并在国内一二线城市继续出让开发公司股权。
图源:富力地产公告
那么,富力地产目前还有多少存货?
报告提到,截止2023年12月31日,公司土地储备约6471.9万平,总可售面积共4997万平,预计 未来可产生7131亿可销售资源。
此外,今年有超过200个预售项目,预计带来2200亿收益。
昆明富力湾 图源:昆明富力
云南开发2盘
昆明富力湾低至5565元/平
富力地产债务缠身,那云南项目开发现状如何呢?
目前,富力在云南仅有昆明富力湾、丽江富力新天地2盘。
其中,昆明富力湾位 于阳宗海西北岸,占地 约231亩 ,主 打高层、洋房、别墅。
今年5月,昆明富力湾以疫情为由,宣布项目G6-G7栋商品房需延期交付,具体交付时间未通知。
在产品销售方面,今年6月底,有粉丝向楼市君透露,项目曾推出价格低至5565元/平的团购房。
昆明富力湾团购房 图源:粉丝供图
丽江富力新天地位于 丽江古城,是富力在云南的第2个项目。
项目占地约109亩,主推洋房、公寓、别墅。
今年1月,项目部分组团迎来交房。
但项目C地块以疫情为由,在今年5月31日通知延期交房。
至于未交付部分的工程进度,楼市君注意到,项目官微自去年10月后,就再没有发布过施工情况。
丽江富力新天地 图源:昆明富力
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