您好,我是链家地产的高级经理马俊,很高兴能够回答您的问题。
这里的不唯一首先是在满五年的情况下,谈不唯一才有意义;
一套房子是满五年了,又要与此房的性质获取的方式有关,简答如下:
1、房屋通过买卖获取来的产权,那么普通住宅满五不唯一缴纳1%个税,非普通住宅满五不唯一缴纳2%个税;
2、房屋是售后公房,不管是普通住宅还是非普通住宅都是1%的个税;
3、房屋是动迁安置房,不管是普通住宅还是非普通住宅都是1%的个税;(杨浦区例外,杨浦区动迁安置房视作一般商品房);
4、房屋继承或赠与获取来的,那么不唯一的情况下需要缴纳利润20%的个税;
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