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关注!不同的甲供材模式应该怎么做账? 做账技巧

关注!不同的甲供材模式应该怎么做账?

一说“甲供材”,不少小伙伴都懵了,什么是甲供材?怎么这么绕口?甲供材是我们通常的简便叫法,通俗来讲就是甲方提供材料。其实甲供材在房地产企业与建筑施工企业比较常见,今天主要来学习一下关于甲供材的两种账务处理形式。

模式1:甲供材作为工程款的一部分

甲方采购后交给建筑企业使用,并抵减部分工程款(比如,工程款1000万,甲方实际支付600万,剩余400万用甲供材抵顶工程款

取得建筑安装发票:

借:开发成本—建筑安装工程费917.43万元【1000/(1+9%)】

        应交税费-应交增值税(进项税额)82.57万元

        贷:银行存款1 000万元

模式2:甲供材与工程款无关

甲方采购后交给建筑企业使用,并另行支付工程款(比如,工程款600万,甲供材400万)

发出材料:

借:原材料/开发成本—建筑安装工程费 400万元

        贷:银行存款400万元

收到工程款发票【简易计税】:

借:开发成本—建筑安装工程费582.52万元

        应交税费-应交增值税(进项税额)17.48万元

        贷:银行存款600万元

甲供材下的乙方结算方式

如果材料是甲供的情况下:

乙方的工程结算债权总金额(开具发票的总金额)=直接费+间接费+税金-甲供材=工程造价-甲供材

从上述公式上看,对于工程造价而言,甲供材参与各项规费的计取, 理论上是“退价不退费”原则计取。

一般而言,甲供材料与施工单位购买的材料一样,都必须列入直接费并参与计取各种费用;施工单位应在含税造价中将已扣除采保运杂费的甲供材料总值退还给建设单位,即:应退款=甲供材料总值×(1-采保运杂费率)。

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