顾名思义，房屋租赁税就是租赁房屋需要缴纳的税收。有相关税务管理部门收取，出租房屋收入超过100元以上就需要纳税。那么，成都房屋租赁税率是多少?下面，华律网小编就整理了与成都房屋租赁税率有关的内容，跟着小编一起来看看吧。
成都房屋租赁税率是多少
根据现行税收政策规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。但是根据成都市政府办公厅正式发布《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》，成都试点住房租赁、鼓励住房租赁消费个人出租住房5%税率降低至1.5%。
个人所得税以房屋租赁所得计税。房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。费用包括：
1、法定费用扣除标准：租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%;
2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除;
3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用，凭税务机关认定的票据可以据实扣除，维修费用较高的可分期扣除，但每月最高不能超过800元。
华律网提示：成都房屋租赁税率是多少?成都试点住房租赁、鼓励住房租赁消费个人出租住房5%税率降低至1.5%。一般来说，试点之外的个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。