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支付土地租金会计分录是什么? 土地流转怎么做会计分录

支付土地租金会计分录是什么?

企业在扩大生产经营范围的过程中难免会发生租入土地的情况,支付的相应租金,计入其他应付款科目核算,相关会计分录如何编制?

支付土地租金的会计分录

1、公司支付土地租金

借:其他应付款

         贷:银行存款

2、收到发票的时候,按月在租赁期内分期摊销

借:管理费用

              应交税费——应交增值税(进项税额)

         贷:其他应付款

取得土地租金收入的会计分录

1、国有土地租赁费的收入

(1)确认收入时

借:银行存款

         贷:其他业务收入

                  应交税费——应交增值税(销项税额)

(2)摊销成本时

借:其他业务成本

       贷:长期待摊费用——土地使用权

2、收到客户房屋租金的收入

(1)假设是地产租赁公司,收到房租的租金

借:银行存款、库存现金

         贷:主营业务收入

                应交税费——应交增值税

(2)假设是非地产租赁公司,收到房租的租金

借:银行存款、库存现金

         贷:其他业务收入

                应交税费——应交增值税

计提公司租金的会计分录

1、计提时

借:预付账款

          贷:银行存款

2、每月进行摊销时

借:管理费用——房租等

       贷:预付账款

土地租赁费的会计分录

1、一次付清的记入待摊费用 

         借:长期待摊费用

         贷:银行存款

2、摊销时

借:管理费用

       贷:长期待摊费用

3、租金付款每年一次的可直接记入管理费用

借:管理费用

       贷:银行存款

4、出租方

借:银行存款、库存现金

       贷:其他业务收入

借:管理费用

       贷:银行存款

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