阳光大地以60.3亿元荣膺销售金额排行榜的榜首。作为南充头部房企，11182套的销售数据意味着在整个2023年每4个南充买房人中就有一个买了阳光的房子，这一数值在2023年是“3”，市场扩容的前提下，阳光大地的销售份额被稀释了一部分。
作为2023年的主力贡献楼盘，阳光中心城二期、阳光江山公园城、阳光白鹭洲一期基本已进入尾盘阶段。在前篇土拍报道中，我们有讲到2023年阳光新增宅地1017亩,这些土地在2023年已经或者即将陆续亮相，阳光书香苑、阳光书香九里、阳光白鹭洲二期、阳光临江邸、阳光江东首席、阳光璀璨江月、阳光云景台都在路上了，2023年将会是阳光持续稳定爆发的另一年。
南充另一头部房企鸿通地产，1-12月在南充销售金额44.47亿元，排名第二。南充也是鸿通重点布局的市场，在南充三区有多盘发售。除了嘉陵区的鸿通富春山居销售量不佳外，其他楼盘的销售表现在各区域内都可圈可点。但整个2023年鸿通地产南充宅地仅新增434亩，2023年在存量去化的同时，也会趋于更稳定保守的路线。
天誉地产，自2018年收购嘉陵春风地块开发天誉合府以来，又快速布局高坪和顺庆。开发的天誉合府以改善为主，定位的偏差导致成交量一直不理想。但依靠高坪的天誉珑城、嘉陵的天誉锦樾，一举爆发，1-12月在南充销售金额20.99亿元，排名第五。2023年位于顺庆的天誉阅江府、天誉栖山府、天誉原著无疑是天誉地产在南充的三个主力销售项目。
科华地产，一家来自达州渠县的地产开发商，2023年首进南充以838万/亩的价格摘得南门坝30亩地块开发科华熙和公馆，之后又相继开发了云玺台一二期、科华北辰天璞。1-12月在南充销售金额11.07亿元，排名第七。短短两年时间就快速跻身南充地产十强，这跟科华楼盘择址息息相关。无论是南充CBD南门坝，还是荆溪的云玺台以及火车北站旁的北辰天璞，要么地段绝佳、要么背靠学校和火车站流量。
无论是棚改货币化的催动，还是人口回流的刺激，抑或是返乡置业的趋势，在过去的几年，南充在四川地级市中算当之无愧的楼市主角。
2023开年以来，一线、环一线城市置业热度提升，三四线城市棚改叫停、房地产信贷资金收紧。少了政策红利的支持，置业热度重回省城，2023年的南充楼市一定是在摸索中稳步前行。
回到开头，南充房价十年涨幅不到1倍，关于买房这事，小助手温馨提醒：按需理性买房，可适当规划家庭生命周期住房需要，在刚需为王的市场环境中不要太迷信低价房，在价格基础上可适当考虑居住舒适度。