在6月的最后一天，一则接房视频在朋友圈和群广泛传播。
现场情况，简直是叙利亚风格。现场黄土覆盖，外墙还是水泥外露状态。这家叙利亚风格接房的楼盘和地产商是谁呢？
穿透君调查发现，这是在广州的实地常春藤小区。
而叙利亚风格接房的背后，穿透君还发现，实地集团这家地产二代所创立的地产公司，富力地产张力儿子张量在2006年所创立，已经陷入IPO失利，多起商票逾期，多项目停滞的状态。
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叙利亚接房背后 原来已是一拖再拖仓促接房
在满地的黄土，还裸露不完整的楼栋，搭着脚手架、吊篮的施工中，广州实地常春藤迎来了一次接房。
常春佳境，十里藤花，KT板的接房标语装饰，“欢迎业主回家”字样，在收楼现场随处可见。
KT板赋予的精致仪式感与工地现场粗犷的破败感形成鲜明对比。
即将交付的楼栋，还有部分外装饰没做好、管道在外墙裸露出来、电动吊篮还在高空中，但现场没看到有工人作业。还有部分门窗栏杆还没安装好，远远的望到还有少数工人作业，安全带有没有看不清楚，但安全帽确实是没看见到。
不过对此，业主们并没有很大的怨气，仅仅是拍摄视频和PS图片进行嘲讽。“起码有楼了”。
此前实地常春藤项目已经被业主进行投诉多次停工，经过广州市黄埔区政府回复，实地常春藤项目存在工程款和工资纠纷问题，在住建部门介入后，开发企业表示争取在2023年1月交付。
从目前实际来看，这部分楼栋是又拖了5个月，在6月30日以完全还未达到交付状态进行了预交楼。
穿透君调查发现，除了广州实地常春藤，实地集团在全国的多个项目，也多数陷入停滞状态。
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地产二代创立 IPO失利 商票逾期 多项目停滞
实地地产集团成立于2006年，由富力地产联席董事长张力独子张量创立。
张量出生于1981年，曾留学加拿大，2003年回国创业，目前为香港永久居民。张量和王健林之子王思聪、潘石屹之子潘瑞、王志才之子王烁被称为“新京城四少”。
张量于2006年创立实地集团，张量本身一位科技发烧友，一直想要用互联网的思维来做地产， 在2017年，张量挖来了前百度高管李明远。不过，李明远只待了一年多便离任，随后金辉集团原总裁马立强、泰禾原CFO李斌、泰禾原总裁助理李朝阳、泰禾北京分公司原副总经理燕百勇、碧桂园原副总裁刘森峰、中海系原副总裁刘军等都被张量挖来过。
实地集团曾于2023年向港交所递交IPO申请，不过并未成功上市。
IPO失败后，2023年春节又曝出实地集团13名高管集体辞职。对此，实地集团给出的解释是，报道所涉人员离职时点横跨去年全年，并非集中离开。至于离职的原因，大部分人员是被公司劝退，仅有两人系因个人原因辞职。
根据2023年招股书数据，2017-2023年，实地营收分别为38.70亿元、63.72亿元、83.24亿元，同期净利润分别为3.27亿元、8.46亿元、7.56亿元。2017年至2023年末，实地有息借款分别为119.83亿、117.71亿、126.57亿，融资成本分别为6.59%、6.67%、8.37%。2017年至2023年,实地集团流动负债总额也在逐年走高,分别达到253.4亿元、350.2亿元、367亿元。
克而瑞数据显示，2018-2023年，实地集团取得的销售金额分别为158亿元、119.6亿元以及257.4亿元，增速分别为-21.43%、-24.3%和115.22%。分别排名地产行业第122位、第153位以及第100位。
不过，2023年开始后，实地集团就迅速跌下山峰。
2023年，实地集团全口径销售额115亿元，排名第153位，权益销售额105.7亿元，排名第144位。
2023年1季度，实地集团全口径销售额只有6.1亿元，排名第193位，权益销售额5.6亿元，排名第187位。
而来到最新的2023年半年度，实地集团已经在榜单上不见踪迹，榜单最后一名为云南城投，销售额为12.5亿。
实地集团工商资料还显示，其目前涉及175起开庭，法律诉讼56起，司法协助9次，立案信息23次，被执行人17次，失信被执行人2次，限制消费令1次，除此之外，实地集团2023年以来还面临大量商票违约问题。
实地集团官网新闻停留在1月份，楼盘动态已经一年未更新。
特别