转眼间，时间已经进入5月下半旬，一年一度的年中交付潮，即将到来！
其实在上半年，扬州不少楼盘已经完成了交付，尽管交付后褒贬不一，但业主们总算是能住进期待已久的新家，还是幸运的。
相比较之下，以下这些楼盘的业主，就没有那么幸运了，因为他们的房子，延期交付了！
一、恒大观澜府预计2023年12月31日前交付
扬州恒大观澜府项目1-8#、10-13#住宅，项目合同原定于5月31日交房，近日业主收到告知函，交付时间将延期至2023年12月31日前。
尊敬的业主：
扬州恒大观澜府项目1-8#、10-13#住宅合同约定交付时间为2023年5月31日，受疫情等不可抗力及公司流动性困难的影响，实际交付时间将出现延迟，现就交付事宜特向您致函:
2023 年八、九月份，受扬州新冠疫情影响，项目阶段性全面停工；2023年下半年以来，集团公司遇到了前所未有的流动性困难,受此影响，扬州恒大观澜府项目建设进度滞后，将无法按合同约定时间完成项目建设并交付。
在此，我司非常抱歉的通知各位业主:
原定于2023年5月31日交付的扬州恒大观澜府项目1-8#10-13#住宅实际交付时间预计将延后至2023年12月31日前(不可抗力除外)，具体交付时间以书面通知为准。
目前，我司高度重视和支持项目保交楼工作，也正在尽一切努力推进项目建设，我们将与项目各参建方共同努力，全力以赴做好项目建设各项工作，保质保量加快施工进度，争取尽早将房子交到各位业主手中。
目前，我司高度重视和支持项目保交楼工作，也正在尽一切努力推进项目建设，我们将与项目各参建方共同努力，全力以赴做好项目建设各项工作，保质保量加快施工进度，争取尽早将房子交到各位业主手中。
最后祝您和家人身体健康，阖家幸福，并就延期交房事宜再一次向您致以诚挚歉意，希望能得到您的谅解和支持。
二、佳源西城印象确定延期交付
佳源西城印象一批次房源原定于5月31日交付，但是从目前情况来看，无法按时交付。
市长信箱有市民询问项目最新情况，得到的答复如下：
工作组已多次约谈相关单位，协调施工方、银行等，推动工程复工。目前第一笔纾困资金已入账施工方账户用于推动复工。现在已经恢复施工，下一步计划确保正常施工。
项目入市初级还是十分火热的，后来因为种种原因，项目进度开始变得缓慢。
今年以来，项目更是有多套新房遭法拍，低至五折！
抛开交付问题，楼盘所在的区域、本身的规划还是相当不错的。
佳源西城印象位于西区新城，项目自带约5万方童话小镇，致力打造为扬州首个主题IP儿童商业。周边有蜀冈小学、西区新城高级中学、梅苑双语学校等优质教育资源。
佳源西城印象是佳源在扬州推出的首个“TOP”级印象系作品。住宅部分总建筑面积约13万方，整体建筑为新亚洲风格。
期待项目最后能给业主交上圆满的交付答卷。
三、天山国宾壹号预计6月交付
位于北区的天山国宾壹号可谓是老大难楼盘，项目经历过停工、交付延期、破产重组等问题，业主苦不堪言。
天山国宾壹号项目于2023年7月首开，至今已经3年多，首批房源原定于2023年9月30日交付，但业主9月去看房发现，项目现场完全达不到交付的标准，甚至建筑工程还没完成，零零星星的工人在敲敲打打。
经历重重波折后，如今项目正常施工，根据市长信箱最新答复，项目将于6月底全部交付！
这也算给大家三年来的煎熬，一份交代了吧！
四、绿地也金东南二期已延期交付7个月
据悉，绿地也今东南项目合同约定一期是去年6月30日交付，二期是去年10月31号交付。
项目一期于去年9月底，延期三个月后交付，而二期至今未交付。
有市民咨询：绿地香港也今东南二期已经延期交付达半年多，什么时候可以竣工备案，正常交付，请明确一下大概时间?
市长信箱最新答复：经了解，竣备已完成，正在推动交付证办理。
五、奥园湖滨名都已延期交付半年
近期，不少市民在市长信箱上留言咨询奥园湖滨名都合适能够交房，据他们描述，合同约定是2023年11月底交付。
市长信箱最新答复： 该项目一期已全部建成，正进行质量验收。
因不可抗力因素导致交付延期，买房人该怎么办？
其实，自2023下半年以来，扬州不少楼盘都迎来交付，其中也不乏因为疫情等不可抗力而导致的延期交付问题。
如果楼盘确定延迟交付的话，买房人应该怎么办？
购房者一方面应该搜集开发商延期交付相关的证据，另一方面保留关于延期交付造成额外损失的证据，比如在外租房的租金等。
延期交房的赔偿在购房合同中如果规定了相应的违约责任和违约金，就应该按照购房合同来执行，在签订合同时，有开发商会故意将赔款金额定得很低，这时买房人要提前指出。
而如果是因为不可抗力因素影响了工程进度，开发商也需要提供一定的证据，比如官方文件通知暂停施工等，具体影响了多久，这些也能让买房人信服。
倘若大家遇到延期交付这种情况，买房人也不必过分焦虑，客观原因导致，最终还是会交付。
最后，祝愿所有购房者，都能如期收到自己满意的房子！
特别