《土地管理法》第六十二条明确规定，一户只能申请一处宅基地。
那么，如何区别“一户多宅”和“一户一宅”呢？
简而言之，现在大多数地区是看宅基地的总体使用面积有没有超过当地标准来定义的。如果是一户多宅的情况，但是它的总体使用面积没有超过当地的标准，那么这就是合规的。如果超过了规定标准，那么超过的部分要缴纳超占使用费。
目前，国家尚未公布农村宅基地规定使用面积的统一标准，各省市根据实际情况自行规定。一般来说，宅基地面积制定标准会选取以下3种方法：
1.直接规定每户宅基地的使用面积
例如安徽、河南、河北、山东等省直接规定了每户的最大宅基地面积标准。在安徽，每户宅基地面积不能超过160平方米，河南平原地区每户不能超过167平米。
换句话说，只要你的宅基地使用面积在各个省市的规定范围内，就属于合规的“一户一宅”。
2.根据人口建立宅基地面积标准
上面一种方法是直接限定了每户的宅基地面积，还有一些地方是根据人口计算宅基地面积的。
相对而言，这种方法就更人性化，不仅考虑到了宅基地紧缺的现状，还考虑到分户的问题。例如，在四川和重庆直接规定了宅基地的使用面积标准为每人20-30 /㎡。
3.宅基地的面积因人口数量而异
目前，上海和贵州已采用这种方法。
贵州规定：5人以上的家庭不得超过130平方米。少于4人的家庭不能超过120平方米；而上海的要求更加严格，5人以下（包括5人）每户宅基地面积不超过140平方米，并且建筑的占地面积不能超过90平方米；6人以上（包括6人）每户不能超过160平方米，并且建筑的占地面积不能超过100平方米。
以下是全国31个省市的宅基地面积使用标准，大家可以参考：（整理参考的数据有时效性，部分地区可能已不是最新数据，具体以各地最新的规定为准。）
当然，从上述标准来看，不难看出在内蒙古、西藏、新疆等地区，宅基地面积标准要比其他省市大得多。此外，青海和新疆会依据耕地面积而适当提高宅基地面积标准，对于农民来说，这显然是一个好政策。
对于宅基地面积超标的农民，按照各地新规，一般都要交宅基地超占费。例如，安徽省六安市金寨县有制定“50+3”有偿使用费阶梯累进收费办法，对“一户一宅”超规定面积部分，超过20平方米以下部分，不收取有偿使用费；超出20～70平方米部分，按每年3元/平方米收费；超出规定面积每增加50平方米，收费标准提高3元/平方米。
那么，你家宅基地能分多大呢？欢迎留言评论！
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