[摘要] 在很多城市，都已开始实施了买房摇号政策，对于一些小白购房者来说，对买房摇号该怎么操作还是很陌生的。今天，我们就来解释以下两个基础概念，购房摇号是什么意思？摇中房子后一般多久付款？
在很多城市，都已开始实施了买房摇号政策，对于一些小白购房者来说，对买房摇号该怎么操作还是很陌生的。今天，我们就来解释以下两个基础概念，购房摇号是什么意思？摇中房子后一般多久付款？
购房摇号是什么意思？
买房摇号是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。所谓的“号”，一般是指选房的顺序号。
举个简单的例子：如果100个人竞争50个房子，还有20个可以参加优先摇号。即是说，这20个人先摇，结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了，那么剩下的人再来竞争剩下的35套。
摇中房子后一般多久付款？
首付就是买房时按国家比例次支付的比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套的住房多为4成。
一般情况，如果是选择贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。简单地说：先签合同，后交首付。
买房摇到号后可以选购买，也可以选择放弃购买。根据相关政策规定因买房摇号选择到自己不喜欢的房子，购房者可放弃购买机会，无需需重新申请就能够再继续参加下次摇号。但需要注意的是，买房摇号中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭，各房地产开发企业将在1年内不再接受其购房意向登记。
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