深圳，作为中国特色社会主义先行示范区，凭借其独特的区位优势、创新活力和持续优化的营商环境，一直是国内外企业投资兴业的热土。为了进一步激发市场主体活力，吸引高新技术、战略性新兴产业和现代服务业等优质项目落户，深圳各园区出台了一系列极具吸引力的税收优惠和招商引资政策。本文将围绕【深圳园区税收优惠政策招商引资】这一核心关键词，为有意向在深圳投资的企业提供一份详细具体的政策解读与投资指南。
一、深圳园区税收优惠政策的核心吸引力是什么？
深圳园区税收优惠政策的吸引力在于其针对性强、覆盖面广且力度大，旨在为企业提供实实在在的减负支持，促进产业升级和经济高质量发展。
主要吸引点：
降低企业运营成本： 通过降低企业所得税率、提供研发费用加计扣除等，直接减少企业的税务负担。 支持创新驱动发展： 重点扶持高新技术企业、研发机构和战略性新兴产业，鼓励技术创新和产业升级。 吸引高端人才： 提供个人所得税优惠，吸引和留住国内外优秀人才，为企业发展提供智力支撑。 优化产业结构： 政策导向明确，引导资金和资源流向深圳市重点发展的“20+8”产业集群（如新一代电子信息、高端装备制造、绿色低碳、生物医药、数字经济、人工智能等）。 强化区域竞争力： 与国际接轨，营造具有国际竞争力的营商环境，尤其是在前海等自贸区，政策开放度更高。二、哪些类型的企业可以享受深圳园区的税收优惠？
深圳园区的税收优惠政策并非普惠制，而是有明确的政策导向和适用范围。主要受惠企业类型包括：
主要受惠企业类型：
高新技术企业（HTE）：这是深圳乃至全国最为重要的税收优惠主体。根据国家规定，经认定的高新技术企业，可享受企业所得税按15%的优惠税率征收的政策（法定税率为25%）。同时，还可享受研发费用加计扣除等一系列优惠。
符合产业导向的特定企业：重点扶持新一代信息技术、高端装备制造、绿色低碳、生物医药、数字经济、人工智能、海洋经济等深圳“20+8”产业集群中的企业。这些企业可能根据投资额、技术含量、产值贡献等指标，获得额外的财政奖励或补贴。
总部企业：对符合条件的跨国公司地区总部、大型企业总部，深圳各区会提供落户奖励、租金补贴、人才奖励等综合性扶持政策，部分奖励资金可能在税务申报中享受优惠。
中小微企业：除了国家层面普惠性的小微企业所得税优惠（如减按25%或20%计入应纳税所得额，再按20%的税率缴纳企业所得税），部分园区或政策会针对特定行业的创新型中小企业提供额外的支持。
在前海深港现代服务业合作区注册的企业：前海作为特殊经济区域，对符合《前海深港现代服务业合作区企业所得税优惠目录》的企业，减按15%的优惠税率征收企业所得税。
从事特定领域研发的企业：加大对研发投入的奖励，包括对研发费用加计扣除比例的提升（如制造业企业研发费用加计扣除比例为100%，其他企业为75%），以及对国家鼓励发展的软件企业和集成电路企业提供“两免三减半”、“五免五减半”等企业所得税优惠。
三、深圳园区具体的税收优惠政策有哪些？
深圳园区提供的税收优惠政策种类繁多，涵盖企业所得税、个人所得税及其他财政补贴等多个方面。
（一）企业所得税优惠
1. 高新技术企业所得税优惠对经认定的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。这是最具普适性和吸引力的政策之一。
2. 研发费用加计扣除企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，再按照实际发生额的75%（部分行业如制造业为100%）加计扣除；形成无形资产的，按照无形资产成本的175%（部分行业如制造业为200%）在税前摊销。
3. 软件和集成电路产业优惠符合条件的软件企业，在国家规定的定期减免税期满后，可享受按10%的税率征收企业所得税。对集成电路设计企业和软件企业，在2018年12月31日前自获利年度起计算优惠期，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年按照25%的法定税率减半征收企业所得税；对国家鼓励的集成电路生产企业或项目，最高可享受“十年免征”企业所得税的优惠。
4. 特定地区（如前海）企业所得税优惠对注册在前海深港现代服务业合作区，并符合《前海深港现代服务业合作区企业所得税优惠目录》规定的现代服务业企业，减按15%的税率征收企业所得税。
（二）个人所得税优惠
1. 境外高端人才和紧缺人才个人所得税补贴在大湾区工作，且符合条件的境外（含港澳台）高端人才和紧缺人才，对其在前海缴纳的个人所得税已缴税额超过其应纳税所得额15%的部分，给予财政补贴，补贴金额免征个人所得税。这有效降低了高端人才的税负。
2. 地方性人才奖励和补贴各区和园区会针对引进的高层次人才、创新创业人才提供各类奖励、补贴，包括住房补贴、生活补贴、科研补贴等，部分补贴在符合规定条件下可享受免征个人所得税的待遇。
（三）其他税种优惠或财政补贴
1. 增值税对符合条件的软件产品、集成电路产品等，可享受增值税即征即退政策。
2. 地方性财政奖励与补贴 研发投入奖励： 对企业的研发投入按一定比例给予财政奖励。 知识产权资助： 专利、商标、著作权申请、授权及维护的资助。 租金补贴： 对入驻园区符合条件的创新型企业，提供一定期限的办公用房租金补贴。 上市奖励： 鼓励企业在国内外资本市场上市融资，给予一次性奖励。 固投奖励： 对重大项目固定资产投资额达到一定规模的，给予一定比例的奖励。 人才落户奖励： 对符合条件的创新创业团队或个人给予落户、安家、子女入学等奖励和便利。 3. 土地使用优惠对符合深圳产业导向的重大产业项目，可在土地供应、地价优惠等方面享受政策支持，或通过“产业用房地块带产业项目”等方式，保障企业发展空间。
四、深圳哪些主要园区提供这些招商引资优惠？
深圳的园区体系非常完善，涵盖了从高新技术产业到现代服务业的各种类型，各具特色。
主要提供招商引资优惠的园区包括：
前海深港现代服务业合作区： 作为国家级战略平台，拥有特殊的税收、金融、人才、法治等政策优势，重点发展金融、信息服务、科技服务、专业服务等现代服务业。 深圳高新技术产业园区（南山、坪山、光明等片区）： 承载了深圳高科技产业的主体，是高新技术企业、研发机构的聚集地，优惠政策高度集中于科技创新。 深圳湾科技生态园： 位于南山高新区核心区，是集研发办公、孵化加速、人才公寓、商业配套于一体的科技园区，提供高新企业扶持、研发奖励等。 光明科学城： 作为综合性国家科学中心核心承载区，重点布局生命科学、信息科学、材料科学等前沿领域，对重大科研平台、创新团队提供超常规支持。 坪山生物医药产业园： 专注于生物医药、医疗器械等领域，提供产业资金、研发补贴、临床试验资助等专业化支持。 龙岗、宝安、龙华等区的重点产业园区： 如龙岗的坂雪岗科技城、宝安的智能制造产业园、龙华的数字经济产业园等，各区会结合自身产业优势，制定配套的区级招商引资政策和园区扶持措施。 深汕特别合作区： 作为深圳飞地，享受深圳的政策支持，但拥有更充足的土地资源和更具吸引力的成本优势，是深圳产业转移和拓展的新空间。五、企业如何申请深圳园区的税收优惠政策？
申请深圳园区的税收优惠政策通常需要遵循一定的程序，并满足相应的条件。
一般申请流程概述：
政策咨询与了解： 企业首先应通过官方网站、税务部门、园区招商部门、投资推广署或专业咨询机构，详细了解最新的政策文件、申请条件、申报指南等。 企业注册与入驻： 在目标园区完成工商注册，并实际入驻经营。 符合资质认定： 根据所申请的优惠类型，完成相应的资质认定，例如： 申请企业所得税15%优惠，需先完成高新技术企业认定或前海优惠目录企业备案。 申请研发费用加计扣除，需符合研发活动的范围和条件。 申请人才补贴，需符合人才认定标准。 提交申请材料：根据具体政策要求，向税务机关、科技创新委员会、人才服务局、园区管理机构等相关部门提交申请表、证明材料（如财务报表、审计报告、研发项目证明、人才证书等）。
审批与核定：相关部门将对提交的材料进行审核、评估或实地考察。对于税收优惠，通常在年度汇算清缴时进行申报享受，由税务机关进行核定。
享受优惠：审批通过后，企业即可按照规定享受相应的税收优惠或财政奖励。
重要提示： 各项政策的具体申请条件、流程和所需材料可能因政策版本更新、实施细则调整及所属园区而异。建议企业在申请前务必查阅最新官方文件或咨询专业机构，以确保信息准确性和申请顺利进行。
六、投资深圳园区的非税收优势有哪些？
除了直接的税收优惠，深圳园区还提供了诸多非税收的优势，共同构成了其强大的招商引资竞争力。
非税收优势：
完善的创新创业生态： 深圳拥有浓厚的创新氛围，集聚了大量风险投资机构、孵化器、加速器，为企业创新发展提供全方位支持。 健全的产业链供应链体系： 作为全球重要的制造业基地，深圳拥有从原材料、零部件到成品、服务的完整产业链，有助于企业降低生产成本，提高效率。 高效便捷的营商环境： 深圳市政府持续深化“放管服”改革，提升行政审批效率，提供“一站式”企业服务，营造国际一流的营商环境。 庞大的市场腹地与国际连接： 深圳地处粤港澳大湾区核心，毗邻香港，拥有辐射全国、连接世界的广阔市场，国际贸易便利。 高素质人才聚集地： 深圳拥有众多高校、科研院所，以及优厚的人才政策，吸引了大量高素质人才在此就业创业，为企业提供丰富的人力资源。 优质的公共服务配套： 园区内通常配备完善的商业、居住、教育、医疗、文体等公共服务设施，为企业员工提供高品质的生活环境。 健全的法律服务与知识产权保护： 深圳在知识产权保护方面走在前列，为创新型企业提供了坚实的法律保障。综上所述，深圳园区以其多元化、高效率、有针对性的税收优惠政策和全面的营商环境优势，持续吸引着全球优质企业和高端人才。对于计划在深圳拓展业务的企业而言，深入了解并充分利用这些政策，将是实现快速发展、提升竞争力的重要途径。
