2023年继承免契税怎么理解(9月1号契税改革子女继承免契税吗)

发表时间：2023-05-31 09:23:10

不久前，中国发布了最新版契税法。与原来的相比，新契税法发生了很大的变化。2023年9月1日前，网上爆炸只征收1-3%的税费。2023年契税法新规是什么？9月1日的孩子能让父母继承吗？

2023年契税法新规是什么？

1.契税税率标准：

(1)契税税率为3%至5%。

（2）契税实际税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率范围内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，报全国人民代表大会常务委员会、国务院备案。

省、自治区、市辖区可以按照前款规定的程序，确定不同主体、不同地区、不同类型住房的所有权转让。

2.契税计税基础：

（1）土地使用权出让、出售、房地产销售，是土地、房屋所有权转让合同确定的交易价格，包括货币和实物、其他经济收入对应的价格；

（2）土地使用权交换和房屋交换是土地使用权和房屋价格的差异；

（3）土地使用权赠与、房屋赠与等无价转让土地、房屋所有权行为，是税务机关依法核定的土地使用权销售和房地产销售市场价格。

纳税人申报交易价格和交换价格差异明显较低，无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定批准。

3.以下情况不征契税：

（一）国家机关、事业单位、社团组织、军事单位承担办公、教学、医疗、科研、军事设施的土地、房屋所有权；

（2）非营利性高校、医疗机构、社会福利机构承担办公、教学、医疗、科研、养老、援助的土地、房屋所有权；

(三)承担农、林、牧、渔业生产的荒地、荒地、荒地、荒滩土地使用权；

（四）夫妻在婚姻关系存续期间变更土地、房屋所有权；

（五）法定继承人继承土地、房屋所有权；

（六）外国驻华大使馆、领事馆、国际组织驻华代表机构依法免税的，应当承担土地、房屋所有权。

二、契税法2023年9月1日孩子能让父母继承吗？

是的。因为根据《中华人民共和国契税法》的原则，明确了现行有效的契税免征政策，规定夫妻在婚姻关系期间变更土地和房屋所有权，法定继承人通过继承土地和房屋所有权免征契税。

契税的实际税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率范围内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，报全国人民代表大会常务委员会、国务院备案。

省、自治区、市辖区可以按照前款规定的程序，确定不同主体、不同地区、不同类型住房的所有权转让。

以上是公司名片网小编介绍的契税法2023年新规及9月1日子女能否由父母继承的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。

扩展阅读

也就是说，这项新规落实之后，即使子女户口都在城里，老家父母去世后，城镇户口的子女不仅能继承父母在农村的房子，还能申请重建。这就在事实上，给予了城镇户口子女在农村建房、拥有农村宅基地的权益。

根据新规，子女在接受父母赠与房产的同时，还需要承担双方3%的契税、1%的公证费和的印花税。以一套100万的房子为例。如果想通过赠与的方式成功过户，需要承担4万多元的过户费用。

老人可以自己选择继承人，如果子女对老人没有尽到赡养义务，亲戚也是有继承房产的资格的，更甚至于可以捐给慈善组织、国家。、法律和道德往往是相辅相成的，新规的变化也是为了让子女能更好的赡养父母，可以说用心良苦。