资产证券化是一种金融工具，可以将不同类型的资产如房地产、贷款、债券等打包成证券，以便投资者购买。资产证券化看起来像是一种赢取高收益的机会，但在实践中它可能会带来一些潜在的风险和危害。
资产证券化的危害主要包括以下几个方面：
1. 欺诈和道德风险一些贷款或债券在被打包成证券之前可能会被进行过度包装或者隐藏缺陷，也可能存在不合理的贷款放款顾虑。投资者很难辨别包装成证券的资产的质量，这会导致欺诈和道德风险的问题。
2. 财务杠杆作用资产证券化会增加资产的杠杆比率，这意味着资产所有者可以通过更多的借款获取更高的投资收益，但同时也容易造成金融风险扩散，一旦贷款违约，会影响到更广泛的投资者。
3. 市场风险资产证券化工具通常被广泛传播，由于它们的价格固定，市场风险也越来越明显，因为资产证券化工具价格的波动很容易影响投资者，也会对金融市场产生不良影响。
4. 收益风险尽管资产证券化被认为是一种相对较低风险的投资方式，但是投资者仍需要对收益风险负责。一些资产证券化工具可能没有明显的差额或利润，这些工具可能会使投资者面临经济损失。
5. 资本市场壳牌有些公司会利用资产证券化向外部获得资金和资本市场壳牌，并控制信用评级机构，使公司的债务减少，这种情况对真正投资公司的投资者会造成一定的伤害。
6. 对投资内幕知情者的利益极为不利在某些情况下，资产所有者（如银行）可能会打包卖出自己无法出售的资产给单独的实体或私募司，而且银行内部的交易员或风险投资者可以知晓资产的内部质量。这样做是极为不道德的，因为独立实体可能无法获得相同的折扣价格，从而造成某些人获得更多的利润，但让更多的投资者面临风险。
7. 可能出现不良贷款危机在过去的经济危机中，资产证券化工具被认为是造成全球性的债务危机的罪魁祸首。投资者购买这些工具时相信里面的资产是安全的，但实际上这些工具是用大量没有遵循贷款规定的住房贷款、汽车贷款、信用卡贷款做出来的，因此当这些贷款违约时，整个金融体系都会遭受打击。
总的来说，资产证券化可能会带来很多危害和风险，而不是只带来投资协议。投资者应该要了解资产证券化所涉及到的风险，并做好投资前的调查，谨慎使用资产证券化工具。