买房是人生大事，很多买房者对于买房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不一样的地区，房屋税费也有差别，那么在曲靖选购一套120平米的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！
新房要交哪些税？
如果你在曲靖是首套房的话，那么面积120平米、房价2万元一平的房子需要缴纳下列费用：
契税：3240000 * 1.5% = 48600元
说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：120（面积） * 100 = 12000元
说明：维修基金一般按买房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的标准交纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元测算为例
权属登记费：80元
税费总价：48600 + 5 + 12000 + 80 = 60685元
如果是二套房，缴纳费用与首套房基本相同，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既3240000 * 2% = 64800元。
二手房要交哪些税？
如果你选购的是首套房，且卖家房子为满五的，那么120平米，总价324.0万元的房子，买卖双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五）：免税
个税：3240000 * 1% = 32400元，或房子买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：3240000 * 1.5% = 48600元
说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：120（面积） * 2 = 240元
房屋评估费：3240000（总价） * 0.5% = 16200元
房屋所有权登记费：80元
合计：48600 + 240 + 16200 + 80 = 65120元
如果你选购的二手房是二套房子，或是选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既3240000 * 3% = 97200元。
以上就是在曲靖买房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果曲靖的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的地区可能还会有所差别，具体要依照当地买房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！