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户型图常识1:这些标注 你认识几个?<户型图承重墙尺寸>

户型图就是住房的平面空间布局图,即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局。俗话说:买套房子穷三代,选错户型悔一生。户型图应该怎么看呢?乐居二手房为大家整理了户型图的基本标注常识,一起来看!

户型图

房间布局你肯定是看懂了,上面有文字标注。除此之外,户型图上还有两大要素——图画和数字,以图画来表示房屋结构以及功能分布,通过数字可以算出整个房子和每个区域的面积。

一、图标认识

户型图上常见的六种符号是:入户门、窗户、空调、衣柜、电视机、承重墙。

入户图

1、入户门

入户门是一个扇形,代表推开的方向以及范围,分为两种,一种是往外开的,一种是往内开的。扇形在里面就是门往里面开,扇形往外面就门往外开。如,主卧、次卧等的门一般是往内开的;房屋的大门、整栋楼的大门等一般是往外开的。

2、窗户

窗户可以分为普通窗户,飘窗,落地窗等。落地窗相比普通飘窗的区别在于落地窗的离地高度较低。

3、空调

空调一般用矩形框里打叉、斜线或者标AC表示。

4、衣柜

衣柜在户型图上多表示矩形,里面有一格格的。

5、电视机

电视机在户型图上多展示为一个竖着的矩形,类似电视机侧面悬挂形状。

6、承重墙

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在户型图上多以黑色粗线条标出,承重墙一般是不能打掉的,因为会破坏整个建筑结构。

非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,方便用户装修时优化功能间分区,在户型图上多表示为中空墙体。

承重墙、非承重墙,可以通过以下四种方式可以辨别承重墙与非承重墙:

1)看图纸,建筑施工图中粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。

非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注。

2)通过声音判断,敲击墙体,有清脆的大回声的是轻墙体,而承重墙应该没有什么太多的声音。

3)通过厚度判断,在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄,承重墙都较厚,仅次于外墙,厚度和它一样的基本都是承重墙。

4)通过部位判断,外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是,一般的非承重墙在卫生间,储藏间及过道。

注:不同房屋,户型绘制元素不一样,具体以实际为准。

二、尺寸数字

每个户型图上在墙的外围都会有尺寸的标准,通过这些尺寸,我们可以清楚测量各个功能区间的面积。都是mm为单位哦,比如2000就是2米。

不过,要注意的是,这个尺寸是包含了墙体的厚度的,所以,算出来的是建筑面积,而不是套内面积。

户型图上看到房间挺大的,怎么收楼时感觉空间狭窄是为什么?

这是因为很多的户型图都标明了各种家具的摆放,但是设计软件上各种家具都只是一个比例,设计师把家具粘贴到户型图上的时候,往往出于户型图美观和感知空间的考虑而随意地收放比例。因此户型图上的家具比例是实在不能轻信的!这里还特别一提的是,即使亲临样板间,样板间家具尺寸的观感也是不能尽信的,不少发展商是千方百计买入较小尺寸的家具来扩宽空间误导买家。

大家要记住一些基本数据标准:客厅开间至少要有3.5米,否则坐在沙发上看电视眼睛很难受。卧室长和宽最好别低于3米,否则床、衣柜和梳妆台将难以共存。

内容来自腾讯新闻

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