东京都心的二手住宅价格行情正在上涨。东京都出现与新建时相比涨至3倍的楼盘，而大阪市则出现了涨至2倍的楼盘。在城市再开发地区周边建造的楼盘价格上涨明显。
近期，日本房地产调查公司东京KANTEI以东京圈和关西地区等为对象，按车站分别调查了房龄10年左右的二手住宅6月底的平均期望出售价格，并与新建时的销售价格进行了比较。
调查数据显示，东京地铁六本木一丁目站(东京都港区)周边的楼盘涨至3.69倍，东池袋站(丰岛区)涨至3.04倍，新御茶之水站(千代田区)涨至3.03倍，3处超过3倍，显示出极高的市场增值潜力。
此外，这是自2003年启动该调研以来，首次记录到价格涨幅超过三倍的情况。
在六本木一丁目站周边，在住宅楼的对面，商业设施“麻布台HILLS”开业，便利性提升，资产价值随之提高。正在进行被称为“百年一遇”的再开发的JR大阪站附近的楼盘涨至新建时的2.4倍。
价值上升明显的住宅大多是在日本央行2013年开始实施“超宽松货币”政策前后建设的住宅。当时，充裕的资金流入因3·11东日本大地震的影响而价格低迷的房地产，开发商建造了住宅楼。
《日经新闻网》分析认为，日元贬值是推动房价上涨的一个重要因素。
2023年以后，日元贬值也推动了价格上涨。进入2024年后，日元汇率一度跌破1美元兑160日元，虽然目前日元汇率已回升至1美元兑145日元左右，但今年年初以来仍呈现贬值趋势，增加了海外投资者投资日本房产的兴趣，为投资者带来