如果要买房子的话，可能会需要缴纳一些税费，这些税费都是必须进行交纳的，否则无法办理房产证，如果购买的是二手房，那么缴纳的契税是怎样进行确定的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容。
一、2023二手房契税怎么算
过户的时候缴纳契税
契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;
对买方购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;
若买方购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
二、过户手续
1、地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份)
2、房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。
注：房改房过户时需要配偶一起出面签字;若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户;如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。
根据以上内容的相关的回答可以得出，如果买二手房要交纳契税的话，就需要根据具体的情况来进行确定基准的税率为3%，如果满足优惠条件的话可以优惠税率1.5%，首次购房面积不足90平的普通住宅交易总额为1%，如果您还有相关法律咨询可以致电华律网在线律师解答。