东莞市虎门镇集体资产管理交易平台页面截图。
东莞阳光网讯 （记者 温龚锋）去年10月，虎门首创镇一级集体资产管理交易平台，全市率先实现镇、社区、居民小组三级集体资产上平台交易，并利用微博发布集体资产交易信息，实现全程“阳光化”。日前，虎门就平台建设向市委提交了相关报告。报告提出，虎门集体资产管理交易平台已成为优化物业经济发展模式的新动力，成为完善集体资产管理体系的新平台，成为提升集体物业收入水平的新途径。
据统计，该平台试运行以来，共受理交易立项198宗，其中区组受理158宗，占全市82%；已成交129宗，其中区组成交99宗，占全市79.2%。共有16宗实现溢价收入，集体物业收入增加了9.22%，基本实现保值增值。
交易平台由四板块组成
去年10月，虎门全市首创使用镇一级集体资产交易管理平台，实现镇、社区、居民小组集体资产上平台交易。谈及该平台成立的初衷，虎门镇有关负责人表示，改革开放30年来，虎门镇社区集体走出了一条具有地方特色的发展道路，同时也走到了重要的历史拐点。一方面，集体经济年年上升，另一方面，资产负债率也不轻。
为扩大领先优势，赢取发展先机，2011年，虎门印发了《关于印发加强社区管理系列文件的通知》，加强镇、社区对小组经济业务的统筹管理，并借社区换届选举的契机，选取龙眼、白沙、博涌、金洲四个社区作为统筹管理改革的试点，成功撤并了组级集体经济组织16个。
去年，我市高规格召开农村综合改革暨镇村集体经济工作会议，党的“十八大”报告作了关于“要加大统筹城乡发展力度，增强农村发展活力”、“加快完善城乡发展一体化体制机制”的重要论述，这都给虎门深化集体经济体制改革坚定了信心、指明了方向。
同年10月，虎门在规范社区集体资产交易管理的工作中迈出了新步子。搭建了集交易会场、官方微博、门户网站和交易系统四大块的集体资产交易管理平台，为组织资产交易、发布交易信息、报道交易动态、解读交易规则等提供了全方位服务。虎门集体资产交易管理工作走在全市前列。
16宗集体资产溢价成交
2012年10月，虎门试运行集体资产交易管理平台，但相关的筹备工作早在几个月前便已启动，并成立了集体资产交易平台工作领导小组，由镇委副书记、镇长叶孔新挂帅。
去年7月，虎门镇党委委员祁耀权、林超明受命率筹建组成员分别到东莞麻涌和南海桂城学习取经，重点了解了集体资产交易管理平台的建设等情况。8月3日，虎门印发了《关于加强集体资产管理的通知》，要求社区不得擅自将集体资产转让、出租、续租。9月18日，印发了《虎门镇集体资产交易办法（试行）》，进一步规范了集体资产交易的管理范围、组织机构、标准、流程、责任等。10月初，虎门镇社区集体资产管理相关负责人分别到常平资产交易中心、东莞市产权交易中心、鹤山市共和镇资产交易中心与东莞市拍卖行进行学习交流。
同时，虎门还着力完善相关制度：成立集体资产交易管理机构，搭建镇、社区两级集体资产交易管理平台，形成由镇纪检部门、交易管理中心人员、社区监事会或委托的其他股东代表落实交易监督的管理机制。
该平台的运行，确保了集体资产保值增值。据统计，去年10月以来，平台共受理交易立项198宗，成交129宗，有16宗实现溢价收入。其中，“博涌博头工业路3-5号厂房、宿舍”租赁项目交易，成交价为每月36648.8元，比投标底价每月30040元，高出了22%。