房产土地税减半征收政策，给广大房产土地业主带来了实实在在的减负。但对于需要做账的业主，该如何计算税费呢？下面就为大家详细介绍。
首先，需要了解的是减半征收政策的具体范围，以及如何区分非普通住宅和其他房屋类型，因为减半政策只适用于非普通住宅。
非普通住宅包括以下几种：
1、房屋用途为非住宅类，如商铺、办公室等；
2、房屋性质为非居民用房，如宾馆、酒店、医院等；
3、房屋面积达到建筑面积平方米的150%（含）以上的高档住宅。
明确非普通住宅类型后，我们就可以计算税费了。具体方法如下：
1、首先，根据房产的类型、用途、面积等要素确定税基；
2、按税率计算应纳税额。通常来说，旧式房屋征收的税率为1.2%，新式房屋征收的税率为0.5%；
3、根据减半政策，对应纳税额进行减半处理即可。
需要注意的是，房产土地税减半政策只是对非普通住宅的税率减半，而不是免除税费。因此，在做账过程中，还需要考虑其他方面的税费等相关因素，如城市维护建设税、教育费附加、印花税等。这些因素对于税费的计算影响很大，需要根据不同情况综合计算。
此外，为了避免财务纠纷，建议业主在做账时咨询专业的税务师或会计师，以确保减半征收政策的实际应用与计算正确无误。
总之，房产土地税减半征收的政策虽然给业主带来了实实在在的利益，但在做账过程中还是需要仔细核算，避免税费计算错误给自己带来不必要的负担。