出售固定资产是常见的企业经营活动，而且开具发票是必不可少的环节，这个环节又涉及到了会计的相关问题，那么出售固定资产开票了怎么做账呢？下面我们来仔细分析。
第一步：准确识别出售固定资产的类别
固定资产出售包括固定资产的财产、厂房、实物、设备等资产，因此，在开具发票前务必要确认出售的资产确实属于固定资产。
第二步：分析是否存在增值税的问题
通常情况下，企业出售固定资产的发票都是涉及到增值税的，不过也存在一些情况是免税的，例如个人出售的住房等，不同情况要根据不同的规定操作。
第三步：正确处理增值税的问题
如果出售固定资产是涉及到增值税的，企业的会计人员要正确地处理发票开具和税金的缴纳，以确保符合相关规定要求，避免产生不必要的损失。
第四步：处理资产出售的账务处理
在出售固定资产后，企业需要对资产出售的账务处理，主要包括了以下几个方面：
1、将出售的固定资产对应的会计科目减少，并增加银行存款等账户对应的会计科目；
2、对税金的计提进行相应的调整；
3、根据相关税收政策对税金进行核算和纳税。
第五步：注意其他增值税方面的处理
在处理增值税的问题时，还需要注意其他方面的问题，如开具税务发票的规定，不同行业或不同情况下的特殊政策等。
第六步：及时备份相关文件
在处理完账务和税收问题后，还需要及时备份相关文件，以备将来查询资料和审计需要，这一步是企业重要的管理环节之一，也是会计工作中必不可少的一步。
第七步：持续不断地学习相关知识
由于税务和会计相关政策、规定是比较的复杂和多变的，因此，企业需要持续不断地学习相关的知识，以便在处理出售固定资产的会计问题时能够更加得心应手。
第八步：寻求专业的会计师帮助
如果企业自己对出售固定资产的会计问题无从下手，可以寻求专业的会计师帮助，以最大程度地避免出现会计处理错误的风险。
第九步：保证企业会计信息的准确性
准确的出售固定资产的会计处理，也是保证企业会计信息准确性的一个重要环节。因此，在处理相关问题时，企业必须做到细致认真，保证每一步操作都规范严谨。
第十步：合规经营，遵循相关法律法规
最后，企业出售固定资产时，也需要遵守相关法律法规的要求，合规经营。