资产证券化是一种新型的资产管理方式，已经在国际经济领域得到了广泛应用，这种方式是否适用于中国市场呢？未来发展前景如何？这篇文章将对其在中国的应用研究进行探讨。
什么是资产证券化？资产证券化，就是将一组相似的资产组合，通过资产支持证券等金融工具的方式进行证券化，再将其再次贩售给市场上的投资者，从而产生现金流。其实现的过程涉及到资产的转让和风险的分散。
资产证券化在中国市场的应用资产证券化在我国尚属于新兴行业，从1998年开始实行试点，到2005年出台《证券化融资管理办法》，标志着其在我国监管法规方面的成熟。当前，资产证券化在我国的市场主要分为房地产证券化和非房地产证券化两大类。
资产证券化的优点及局限资产证券化的优点在于可以将不动产等大额资产通过银行等金融机构进行拆分，降低了金融机构的风险和融资成本，也为投资者提供了更为多元化的投资选择。但同时，资产证券化也存在着风险管理不当、市场不成熟等局限性问题。
当前我国资产证券化市场的现状当前我国资产证券化市场的发展还处于相对初级的阶段，发行总规模小且高度集中。截至目前，我国不动产类证券化占比较大，但不良资产证券化也逐渐受到市场关注。
如何进一步发展我国的资产证券化市场？首先，加强政策制度建设，明确资产证券化的监管标准和企业准入条件等。其次，加强信息披露透明度，提高市场参与者的风险识别能力和分散风险的能力。最后，加快市场的培育与发展，扩大证券化产品的发行规模，促进市场的逐渐成熟。
未来资产证券化市场的发展趋势随着我国金融市场的发展和资本市场的推进，资产证券化市场未来将会逐渐成熟并迎来规模化的爆发期。同时，随着我国市场对外开放的步伐，我国资产证券化也将与国际接轨，开展更多的国际化业务。
结论资产证券化作为一种新型金融业务，已经在中国市场得到了一定的应用，未来发展前景看好。但在发展过程中还需要关注监管政策的制定和执行，以及市场的逐渐成熟。